3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 72 m²
14057 Berlin (Westend)

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: 2

3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des ca. 2013 sanierten Wohnhauses, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, oder die beiden kleineren Schlafzimmer mit Westausrichtung zur Straße hin. Der großzügige Wohnküchenbereich hat ca. 40 m². Der Grundriss wurde im Rahmen der Sanierung etwas umgeplant, so dass die Küche halboffen zum Wohnraum liegt. Die Küche in der Art integriert, dass sie mit einer Wand und einem Tresen abgetrennt wurde. Fünf Fenster im Erker zeigen zur Straße und geben dem Raum wohnliche Helligkeit.

Die Wohnung ist vollständig mit Parkett ausgestattet. Das Bad wurde gefliest und schön eingerichtet. In den Zimmern wurden die Wände im hellen Ton gehalten.

Eine Besonderheit ist das eingebaute Podest in einer Ecke des Wohnzimmers, das mit drei Stufen und zwei Wänden vom Rest des Raumes abgetrennt ist. Hier wäre Platz für ein Gästebett oder eine abgetrennte Arbeitsecke.

Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Die Wohnung wird ca. 3 Monate nach Abschluss des Kaufvertrages frei. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Das um 1910 erbaute ehemalige Bankhaus mit dem markanten Eckturm am Vorderhaus wurde erst vor wenigen Jahren kernsaniert und zu einem modernen und hochwertigen Wohnhaus umgestaltet. Es verfügt über sechs Geschosse, drei Treppenhäuser, zwei Fahrstuhlanlagen, und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach ausgebaut und Balkone angebaut. Dementsprechend gut ist der Zustand der Immobilie.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Fernwärme aus Heizwerk, KWK fossil, Strom-Mix

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.

Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

oder im Internet unter https://immobilienverkauf-mit-makler.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen

14057 Berlin (Westend)

In wenigen Fußminuten erreicht man den naheliegenden Lietzensee, und auch an den öffentlichen Nahverkehr ist die Gegend hervorragend angebunden.
Ca. 100 Meter zur U2-Station Kaiserdamm, ca. 420 Meter zum Theodor-Heuss-Platz mit seinem vielfältigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s der naheliegenden Messe u.v.m. Auch der S-Bahnring (Messe Nord) ist fußläufig zu erreichen. Autofahrer wissen die Nähe zum Stadtring A100 zu schätzen, die alle wichtigen Teile Berlins verbindet. Und wer mit dem Bus in die Ferne reisen will, findet ebenfalls in kurzer Reichweite den ZOB - Zentralen Omnibusbahnhof.