4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 104 m²
59423 Unna

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ ETW mit Reihenhauscharme
+ Eigener Garten
+ Wintergarten
+ Eigener Eingang
+ 4 Zimmer auf 3 Etagen
+ Keller (u.a. mit Bad)
+ Küche mit EBK
+ Außenstellplatz

+++ Link zum 360°- Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2259790?accessKey=6034 +++

Den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen - und dennoch die Vorzüge einer Eigentümergemeinschaft genießen: Dies wird Ihnen durch die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit 4 Zimmern geboten, die mit ihren 3 Etagen, eigenem Eingang sowie Garten ein wunderbares Reihenhaus-Ambiente versprüht. Einsteigerobjekt, Kapitalanlage u.v.m.: Hier, in sehr guter Lage von Unna, stehen Ihnen viele Optionen offen.

Die unterkellerte Immobilie von rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie u.a. mit dem geräumigen Wohnbereich, der Sie direkt an einen gemütlichen Wintergarten führt, der zu Ihrem eigenen Garten mit Schuppen führt. Für Ihre Mahlzeiten finden Sie die Küche mit stilvoller Einbauküche (Abschlag ca. 7.500 €) und zusätzlichem Essbereich. In 3 Zimmern können Sie sich zurückziehen, während sowohl im 2. Obergeschoss als auch im Untergeschoss je ein schön gefliestes Badezimmer für Extrakomfort sorgen. Das Untergeschoss kann zudem als Waschküche sowie als Vorratsraum genutzt werden. Der Wohnung ist schließlich ein eigener Stellplatz zugeordnet, abgerundet wird das Angebot durch einen Winterdienst.

Die gepflegte Wohnung innerhalb eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses kennzeichnet sich des Weiteren durch ihren gepflegten Zustand. So stammen der Wintergarten sowie die Fußböden aus dem Jahr 2010, während 2015 ein neuer Anstrich hinzukam.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1030699

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010

59423 Unna

Die Wohnung mit Reihenhauscharme befindet sich in sehr guter, familienfreundlicher Lage von Unna, einer Stadt im östlichen Ruhrgebiet, ca. 15 km von Dortmund entfernt. Die Bewohner profitieren hier von einer guten Infrastruktur sowie vorteilhaften Verkehrsverbindungen.

Zwei Supermärkte und ein Friseursalon liegen nur ca. 400 m entfernt und bis zu einem großen Gewerbezentrum ist es nur ein Kilometer. Die Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern, Restaurants und Cafés liegt rund 2 km entfernt. 3 Kindergärten liegen teils in fußläufiger Umgebung, der nächste nur etwa 5 Minuten entfernt. Entspannte Spaziergänge mit der Familie sind z.B. im etwa einen Kilometer entfernten Bornekamp Park möglich.

Der Bahnhof Unnas liegt ca. 7 Autominuten entfernt. Hier verkehren Regionalzüge auf den Bahnstrecken Hagen-Hamm und Dortmund-Soest sowie die S-Bahnlinie S4. Dortmund kann so in 10-20 Minuten und Hamm in etwa 15 Minuten erreicht werden. Außerdem bestehen Direktverbindungen nach Krefeld, Köln, Hagen, Wuppertal und Münster. Anbindung an den Nahverkehr ermöglichen zudem eine Vielzahl von Bus- und Tramhaltestellen in einem Umkreis von wenigen Metern. Die nahe gelegene B1 bindet gut an das Straßenverkehrsnetz an und bietet Anschluss an die A1 und die A44.