1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 21 m²
68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Bezugsfrei
+ Gepflegter Zustand
+ Pantryküche in der Diele
+ Badezimmer mit Dusche und WMA
+ Kellerabteil
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Zentrale Lage
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2251822?accessKey=60c9 +++

Mit dieser gepflegten 1-Zimmer-Wohnung erwerben Sie ein attraktives und sicheres Renditeobjekt in zentraler Wohnlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Damit eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Studenten und Berufseinsteiger und stellt somit eine ideale Option für Kapitalanleger dar, die vorausschauend investieren möchten!

Der Grundriss der kompakten Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit französischem Balkon und einer in die Diele integrierten Patryküche. Das Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil geboten, was das attraktive Investment bestens abrundet. Für ganzjährigen Komfort sorgen ein Hausreinigungs- und Winterdienst.

Objektnr: 1030522

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

68169 Mannheim (Neckarstadt)

Die Wohnung befindet sich in Neckarstadt-West, einem Stadtteil von Mannheim unmittelbar nördlich des Neckars. Hier wird in erster Linie von einer urbanen, sehr gut an die Innenstadt angeschlossenen Wohnlage umgeben von Grünflächen wie dem Herzogenriedpark oder dem Neumarkt profitiert. Zudem befindet sich die Stadtmitte Mannheims nicht weit entfernt, sodass spontane Einkaufstrips fußläufig möglich sind.

Im Stadtteil Neckarstadt-West wird den Einwohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung gestellt. So befinden sich in einem Umkreis von rund 5 Gehminuten mehrere Restaurants und Gaststätten, ein Supermarkt und eine Post. Für eine gute medizinische Versorgung sorgen zudem eine nahe gelegene Apotheke und mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr können Ihre Mieter problemlos über eine nur etwa 130 m entfernt liegende Haltestelle zugreifen. Hier verkehrt sowohl die Bus- als auch die Tramlinie 2, die Verbindungen in die umliegenden Bezirke sowie die Stadtmitte anbieten. Mit dem Pkw kann nach etwa 2 Fahrminuten die Bundesstraße 44 befahren werden, die schnellen Anschluss an die Autobahn 6 ermöglicht.