3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 60 m²
12161 Berlin (Friedenau), Rheingaustraße 19

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einer grünen und ruhigen Seitenstraße nur einige Minuten vom Rüdesheimer Platz entfernt. Der charmante Altbau steht unter Denkmalschutz und ist in ein Vorderhaus mit einem Seitenflügel aufgeteilt und hat insgesamt 25 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene 2-3-Zimmer Wohnung befindet sich im ruhigen Gartenhaus im Hochparterre und ist ca. 60m² groß. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem kleinen Abstellraum sowie einem Schlaf- und Wohnzimmer. Der Grundriss der Wohnung kann ebenso verändert werden. Die Wohnung profitiert ebenso von einem Sondernutzungsrecht für den Garten.

Die Wohnung ist Bezugsfrei und wird im Istzustand verkauft.

-Gartenhaus
-Privatgarten im Sondernutzungsrecht (ca. 30 m²)
-Holzdielenböden
-Holzdoppelkastenfenster
-Holzkassettentüren
-Altbaucharm
-ca. 3 m hohe Decken mit Stuckelementen
-Wannenbad mit Tageslicht
-Kellerabteil
-praktischen Grundriss
-Umbau/ Nutzung als 3 Zimmerwohnung möglich
-Zentralheizung
-Begehrte und ruhige Wohnlage nahe U-Bahnhof (U9) Friedrich-Wilhelm-Platz

Weitere bezugsfreie und vermietete Immobilien finden Sie unter:
www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für
Besichtigungen gerne zur Verfügung - Suchen Sie sich aus unserem 8-
sprachigen Team den Ansprechpartner mit Ihren
Sprachkenntnissen heraus.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Rheingaustraße 19
12161 Berlin (Friedenau)

Willkommen am Rheingauviertel in Berlin-Friedenau!

Umgeben von herrlichen Altbauten aus der Gründerzeit, befindet sich die bezugsfreie Eigentumswohnung auf einer ruhigen Seitenstraße, am Südwestcorso und der Wiesbadener Straße.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind gut. Die U-Bahnhöfe Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) oder Rüdersheimer Platz (U2, U3, U12) sind fußläufig oder mit den Buslinien ( 101, 186, 248) bequem zu erreichen. Die Autobahn A100 am Bundesplatz sowie A103 Feuerbachstraße gewähren eine optimale Anbindung mit dem PKW.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas, sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden und bieten eine optimale Infrastruktur.