2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €730.000 49 m²
22081 Hamburg (Uhlenhorst)

frei ab voraussichtlich Frühjahr 2022
Geschoss: 11

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.500,00 EUR

Die Ausstattung der Wohnung im 11. Obergeschoss wird modern und hochwertig: Geputzte Wände, Eichenparkett, großformartiges Feinsteinzeug als Wand- und Bodenbelag in den Bädern, Fußbodenheizung, beheizbare Handtuchhalter sowie Armaturen von hansgrohe.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 24 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit angrenzender Loggia - von hier der Weitblick über die Dächer von Hamburg.

Urbanes, zeitloses und wertiges Wohnen - vereint in einem Quartier mit der gekonnten Kombination aus Stadtgefühl, Wasser und Grün. Begrenzt wird das Ensemble durch die Oberaltenallee im Nordwesten, die Leo-Leistikow-Allee im Nordosten sowie durch den Martha-Muchow-Weg im Südosten. Auf dem ca. 4.590 m² großen Grundstück entstehen insgesamt sieben Wohnhäuser mit 184 Wohneinheiten sowie einer gemeinsamen Tiefgarage in modernster und architektonisch durchdachtester Form: Die Fassaden in hanseatischer Ziegeloptik, bestehend aus überwiegend rotbraun gebranntem Vollstein - die bodentiefen Fenster vermitteln ein loftartiges Wohngefühl. Eine grüne Oase mit Rasenflächen, individuellen Grünanpflanzungen und Kletterparcours im Innenhof des Ensembles ist ein Highlight für Kinder und Sonnenhungrige.

Es fällt keine Käufercourtage an.

Die Balkon-, Loggien- und Terrassenflächen sind zu 50%, jedoch bis maximal 10% der Gesamtwohnfläche in der Wohn- und Nutzfläche angerechnet.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Die hier gemachten Angaben stammen vom Verkäufer oder anderen Auskunftsberechtigten bzw. aus den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen. Alle Visualisierungen und Darstellungen sind unverbindlich, Abweichungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z. B. dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner, also für den Eigentümer, tätig sind. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.

Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen

22081 Hamburg (Uhlenhorst)