4-Zimmer Wohnung zu vermieten €4.700 211 m²
61476 Kronberg im Taunus

frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Hochwertiger Innenausbau mit:

- exklusiver Einbauküche mit Kochinsel: Hochwertige Miele Einbaugeräte (u.a. Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Gourmet Wärmeschublade, Backofen, Kochfeld (Induktion) mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspülmaschine mit Besteckschublade)

- Fußbodenheizung

- Smarthome mit BUSS-System

- Einbauspots

- Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung

- automatische Wohnraumbelüftung, Klimaanlagenanschluss

- eine Markise (Breite 6650 x Ausfall 3500 mm) befindet sich über der großen Terrasse

- helles Eiche-Parkett (Landhausdiele 2V, lichtweiß)

- diverse vielseitig nutzbare Einbauschränke
- zwei Bäder mit bodengleicher Dusche, im Masterbad zusätzlich eine freistehende Badewanne

- große Panoramafenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Jalousien

- Gäste-WC

- zwei Abstellräume im Keller

- drei Stellplätze in der Tiefgarage

- drei große Dachterrassen

und vieles mehr.

++Raritäten werden immer nur Wenige besitzen++

Als Neubau-Erstbezug können wir Ihnen diese repräsentative Penthouse-Wohnung für Wohngourmets anbieten. Für Ihre Fahrzeuge gibt es drei Stellplätze in der Tiefgarage. Für E-Autos ist eine Wallbox EVlink von Schneider Electric zwischen zwei Parkplätzen installiert. Barrierefrei kann man mit dem Aufzug direkt in die Wohnung fahren, die im 3. Obergeschoss liegt. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente aus "Schöner Wohnen".

Aufteilung:

- Empfangsdiele mit Einbauschrank
- repräsentativer Wohn-/Essbereich mit exklusiver Einbauküche und Kochinsel
- Hauswirtschaftsraum hinter der Küche
- drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
- Masterbad mit frei stehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Einbauten
- Duschbad mit Einbauten.

Gefallen werden Ihnen sicherlich die großen, sonnenverwöhnten Dachterrassen mit tollem Blick zur Frankfurter Skyline und zur Kronberger Burg.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2030.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw. vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision, die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Bei Vermietung fällt keine Provision für den Mieter an.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

61476 Kronberg im Taunus

Diese attraktive und repräsentative Penthouse-Wohnung befindet sich in der Straße An den Schillergärten, einer beliebten und ruhigen, nicht von Autos befahrbaren, Wohnanlage in Kronberg, oberhalb des neuen Kammermusiksaals, dem Casal Forum, und in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn nach Frankfurt.

Mit der S-Bahn gelangt man ohne Umsteigen in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof und zwei Stationen weiter zur Frankfurter Hauptwache. Den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, zur International School in Oberursel sind es ca. 10 Minuten (7 km) und zur Europäischen Schule in Praunheim ca. 15 Minuten (9 km).

Drei Gehminuten sind es zum Kronberger Viktoria Park, in dem sich auch der Tennisclub (TEVC) befindet, in kürzerer Distanz liegt das 5-Sterne Schlosshotel Kronberg, umgeben von einem wunderschönem 18-Loch Golfplatz, des Weiteren gibt es einen Wochenmarkt, einen attraktiven Einzelhandel sowie ein großes Programmkino, Schwimmbad etc. Die wunderschöne Kronberger Altstadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Stadt Kronberg ist eine der begehrtesten Städte im Vordertaunus, überzeugen Sie sich selbst und klicken Sie die Homepage der Stadt: www.kronberg.de an.