Haus zum Verkauf €195.000 360 m²
3,57% inkl MwSt.
Baujahr: 1914
frei
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Dieses schöne Bauernhaus mit ausbaufähiger Scheune und einem Stall steht in Waldlaubersheim.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn befindet sich nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung garantiert.
Das Objekt ist unterteilt in ein Wohnhaus mit ca. 110m2. Dieses teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche, sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Bauernhaus verfügt über eine relativ neue Gasheizung. Das Haus ist insgesamt in einem guten Allgemeinzustand.
Die Scheune mit Stallungen und Garage hat ca 170m2. Die Scheune hat viel Potenzial und könnte als schöner Wohnraum umgebaut werden.
Die Immobilie verfügt über keinen Garten, lediglich über eine kleine Grünfläche.
Das Bauernhaus ist teilweise unterkellert.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweis, des Maklervertrags und / oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
55444 Waldlaubersheim
Dieses schöne Bauernhaus mit ausbaufähiger Scheune und einem Stall steht in Waldlaubersheim.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn befindet sich nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Verkehrsanbindung garantiert.
Das Objekt ist unterteilt in ein Wohnhaus mit ca. 110m2. Dieses teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche, sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Bauernhaus verfügt über eine relativ neue Gasheizung. Das Haus ist insgesamt in einem guten Allgemeinzustand.
Die Scheune mit Stallungen und Garage hat ca 170m2. Die Scheune hat viel Potenzial und könnte als schöner Wohnraum umgebaut werden.
Die Immobilie verfügt über keinen Garten, lediglich über eine kleine Grünfläche.
Das Bauernhaus ist teilweise unterkellert. Es ist ein Weinkeller vorhanden.
