3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.100 94 m²
09599 Freiberg

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

- Bad mit Badewanne
- geflieste Küche & zum Teil Bad mit Taglicht
- Laminat Boden
- Balkone werden angebracht
- Abstellraum im Treppenhaus

Zum Verkauf steht eine gemütliche 4- Zimmer Wohnung, nahe dem historischen Stadtkern von Freiberg.
Das Objekt wurde 1995 kernsaniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer im Treppenhaus, sowie über ein zusätzliches Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren beständig und gut vermietet.
Im Frühjahr-Sommer 2021 wird die Fassade und das Treppenhaus instand gesetzt. Des Weiteren werden an allen Wohnungen Balkone angebaut.
Derzeit wird eine Mieterhöhung durchgeführt. Die Modernisierung wird bei Fertigstellung ebenfalls umgelegt.


IST-Miete:4.680,00 EURO
SOLL- Miete: 5.567,28 EURO
pro Jahr

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (max. die Hälfte vgl, §656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis."

4 Etagen, modernisiert: 1995

09599 Freiberg

Die Universitätsstadt Freiberg ist eine große Kreis- und Bergstadt, zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz.
Insgesamt wohnen in Freiberg knapp 41.000 Menschen. In der Bergakademie sind zum letzten Semester ca. 4.100 Studenten immatrikuliert gewesen.
Nur ein paar Straßen entfernt finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit den wichtigsten Geschäften für den täglichen Bedarf.
Innerhalb von zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule.
Das nächste Gymnasium erreichen Sie per Fuß in ca. 15 min.
Das Dresdner Stadtzentrum, sowie den Dresdner Flughafen sind mit dem Auto ca. 45 min entfernt.