4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €468.700 124 m²
37130 Gleichen

frei ab ca. Mai 2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Sie suchen einen hochwertigen Neubau mit modernen Ausstattungsdetails, in einer kleinen Wohnanlage im Grünen gelegen?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Die Eigentumswohnungen werden von der Firma HIGO37 in massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (KfW 55 Standard) errichtet und verfügen über eine kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die Wärmeversorgung des Gebäudes für Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine moderne Hybridheizungsanlage (Wärmepumpe und Brennwerttherme).

Die Wohnungen sind aufgrund der großen, überwiegend bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich und bieten Ihnen eine hochwertige Innenausstattung: Großzügige Raumgestaltung, elektrisch betriebene Rollläden, Fußbodenheizung, ausschließlich Tageslichtbäder und ausreichend LAN- und TV-Anschlüsse sowie Steckdosen. Dank Glasfaserkabel im Neubaugebiet sind 1 Gigabite Anschlüsse möglich (Vertragsbindung Telekom) .

Je nach Etage verfügen die Wohnungen über eine sonnige, optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse, großen Balkon oder Dachterrasse mit Blick ins Grüne und laden zur Erholung und Entspannung ein.

Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Telekom sind im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Aufpreise sind je nach Ausstattungswünschen möglich.

Je nach Baufortschritt und Statik können die Grundrisse nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Bitte beachten Sie hierbei, dass dadurch evtl. Mehrkosten entstehen können.

Ihnen ist ein gut geschnittener Grundriss mit einer ca. 27 m² großen Dachterrasse wichtig?

Diese 4-Zimmer-Wohnung (Whg. Nr. 8) mit Tageslichtbad und Gäste-WC mit Dusche wird Ihnen ca. im Mai 2023 übergeben, befindet sich im Dachgeschoss, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124,18 m² .

Kaufpreiszusammenstellung:

Eigentumswohnung EUR 463.700,-- zzgl. Stellplatz EUR 5.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 468.700,--.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer und E-Mailadresse mitteilen. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

https://www.spk-goettingen.de/Verbraucherinformation_Immobilien

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,18 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

37130 Gleichen

Die Immobilie entsteht in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage im ca. 10 km südöstlich von Göttingen gelegenen Reinhausen. Der Ort mit seinen etwa 1500 Einwohnern liegt in der Gemeinde Gleichen und bietet Ihnen einer hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Schule, diverse Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige Annehmlichkeiten dieses attraktiven Ortes. Ein neuer Einkaufsmarkt wurde bereits eröffnet, Sie können somit Ihren Einkauf ganz entspannt ohne weite Wege erledigen. Außerdem verfügt Reinhausen über ein intaktes Dorfleben mit diversen Vereinen. Der nahegelegene Reinhäuser Wald lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zum Spazieren und der Wendebachstausee zum Entspannen ein. Göttingen, Kassel, Heilbad Heiligenstadt und Duderstadt sind schnell und sehr gut mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.