3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €405.000
Arndtstr., 12489 Berlin - Treptow

AUSSTATTUNG:
schöne kernsanierte Wohnung in der Belle Etage (1. Obergeschoß) eines Berliner Altbaus aus dem Jahre 1905. Die Wohnung ist kernsaniert worden:
- neue Stromleitungen
- neues Band inkl. Strangsanierung
- neue Heizungen
- feingespachtelte Wände Q3
- abgezogene Dielen

Die Wohnung ist hell und sonnig, Südwestlage. In der Küche und im Wohnzimmer gibt es noch Stukaturen. Heizungsart via Gas. Da die Küche umverlegt wurde, erfolgt der Abwassertransport aus der Küche via Hebeanlage. Es befindet zur Zeit eine einfache Einbauküche in der Wohnung. Auf den Bildern sind teilweise Möbel zu sehen. Diese gehören nicht mit zum Angebot, können aber nach Absprache mit verkauft werden.
Es gehört ein geräumiger trockener Keller zur Wohnung.

Das Wohngeld liegt derzeit bei 170 Euro pro Monat.

LAGE:
Gut angebunden ans öffentliche Nahverkehrssystem halten unmittelbar vor der Haustür zwei Straßenbahnlinien. Eine Station mit der Straßenbahn und man ist am S-Bahnhof Adlershof alternativ kann man auch laufen (ca. 10 Minuten Fußweg).
Direkt vor der Tür befindet sich ein großer Edeka-Markt zum Einkaufen, weiterhin ein dm Drogeriemarkt sowie diverse kleinere Läden auf der Einkaufsstraße Dörpfeldstraße wie Blumenläden, Obst- und Gemüseläden, Schreibwaren etc. Auf dem Marktplatz findet wöchentlich ein Markt statt auf dem man regionale Produkte kaufen kann.
Kulinarisch gibt es diverse Restaurants und Imbisse, die fußläufig erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich unweit des Wissenschaftsstandortes Adlershof.


SONSTIGES/WICHTIG:
Bitte keine Anfragen von Maklern. Wir schaffen es selber die Wohnung zu verkaufen.
Danke.