1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
10587 Berlin - Charlottenburg

Objektbeschreibung:
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem Concierge-Service. Besucher können über eine Video-Gegensprechanlage identifiziert werden und von Ihnen eingelassen werden. Die gesamte Wohnanlage ist videoüberwacht.

Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Auf ca. 45 m² verteilen sich ein geräumiges Badezimmer, eine Designer-Einbauküche und ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Den Abschluss bildet die gemütliche Loggia auf der Sie die Morgensonne genießen können.

Im Flur befindet sich zudem noch ein geräumiger Einbauschrank. Der Parkettboden im Wohnbereich wurde erst 2011 neu aufgearbeitet und im Schlafzimmer wurde ein allergiefreundlicher Teppich verlegt. Die Einbauküche der Marke Nobilia wurde 2018 neu eingebaut.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie schon vorab die Möglichkeit, sich die Immobilie auch im 360 Grad Rundgang anzusehen: https://my.matterport.com/show/?m=NJHWJBUv1eY

Hier finden Sie Luxus, Sicherheit und Service in zentraler Lage vereint!

Ausstattung:
- sofort verfügbare 1,5 Zimmer-Wohnung - Wfl: ca. 44,66 m²
- im 5. OG mit Aufzug
- Designer-Einbauküche (neu 2018) mit Miele Einbaugeräten
- hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich (neu aufgearbeitet 2011)
- Wannenbad, 2011 modernisiert inkl. Leitungen+Lüftung
- große Loggia m. Ost-Ausrichtung - inkl. Keller
- Möbel gegen Aufpreis erhältlich
- hauseigener Concierge-Service
- lfd. Indstandhaltungen (Dach/Fassade 2016, TG 2017, Treppenhäuser 2008)
- Rücklage 2019: 418.000 EUR

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Kaufpreis pro m²: 6.247,20 €

Gesamtfläche: ca. 44,66 m²

Lagebeschreibung:
Hier, direkt an der Wasserkreuzung Spree/Landwehrkanal, wo das Goslaer Ufer und das Salzufer zum Verweilen einladen, liegt die schöne 1,5 Zimmer Wohnung in Berlin-Charlottenburg.

Über die Helmholtzstraße gelangt man schnell in den angrenzenden Bezirk Mitte. Der Hauptbahnhof, die Straße des 17. Juni oder der Tiergarten mit seinen Parkanlagen sowie die TU sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Bus hält ca. 20 m vom Haus entfernt (Linien 101 sowie 245). Mehrere S- und U-Bahnlinien sind in dieser innerstädtischen Region nicht weit entfernt. Ziehen Sie also direkt an den Spreebogen und genießen auch Sie die schöne Umgebung direkt an der Spree gelegen.

Sonstiges:
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-05-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3315