3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Am Gedünner, 66424 Saarland - Homburg

Lagebeschreibung:
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer Terrassenwohnlage mit 12 Einheiten in 66424 Homburg- Schwarzenbach.
Es handelt sich hier um eine Wohnung mit Eingangsniveau im 2. Untergeschoss des Hauses.
Die Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse in Waldrandlage.
Eine Garage mit Stellplatz davor runden hier das Angebot ab.

Objektbeschreibung:
Die ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen Ess-Wohn-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und den Flurbereich.
Ein eigener Kellerraum befindet sich gegenüber der Wohnung.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich im Haus.
Der Wirtschaftplan, die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan liegen uns vor und können bei uns angefordert werden.

Die Wohnung ist z.Z. noch vermietet und wird zum 01.07.2021 frei.

Ausstattung:
Das innenliegende Badezimmer wurde 2007 erneuert und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wurde 2017 renoviert.
Die Terrasse befindet sich in Südlage.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
- Verbrauchsausweis
- Öl-Zentralheizung
- Bj. 2000
- Endenergieverbrauch: 167,00 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am 17.04.2020
- gültig bis 16.04.2030


Bitte beachten:
Käufercourtage 3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an die Immobilienmaklerin eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass die Immobilienmaklerin einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!!
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