2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 56 m²
10707 Berlin (Wilmersdorf), Düsseldorferstrasse 38 a

7,14% inkl. ges. MwSt

vermietet
Geschoss: 2

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2.Obergeschoss in dem Wohngebäude der Düsseldorfer Str. 38a, welche damals von dem Architekten Paul Baumgarten entworfen wurde.
Die Wohnung ist kompakt, lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen Wohn- /Essbereich. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer sind ebenfalls gut geschnitten und haben das besondere Etwas, wenn man es betritt.
Das Gebäude, welches im Jahr 2001 durch die Dachaufstockung umgebaut wurde, enthält einen Aufzug, Keller- und Fahrradraum. __________________________________________

The condominium offered here is located on the 2nd floor in the residential building at Düsseldorfer Str. 38a, which was designed by the architect Paul Baumgarten.
The apartment is compact, light-flooded and has a spacious living / dining area. The bedroom as well as the bathroom are also well designed and have that special something when you enter.
The building, which was rebuilt in 2001 by adding a roof extension, contains an elevator, cellar and bicycle storage.

- helle, geräumte Räume
- Einbauküche mit Geräten
- Aufzug
- Keller
___________________

- bright, spacious rooms
- Fitted kitchen with appliances
- Elevator
- Cellar

Eine Eigennutzung der Immobilie ist nach Ablauf der gesetzlich festgelegten Kündigungsfrist von 9 Monaten möglich.
Für detailierte Informationen, kontaktieren Sie mich!
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie! Schicken Sie Ihre Anfrage per Mail oder über das Kontaktformular:
Waleria Degtjar
+49 177 445 17 13 waleria@sweet-home.co.il
_____

Self-use of the property is possible after submission of the notice of termination and 9-month termination protection of the tenant. Please contact me in case you require any further information!
I will gladly arrange a viewing appointment for you! Please send me your request via email or contact form:
Waleria Degtjar
+49 177 445 17 13
waleria@sweet-home.co.il

Düsseldorferstrasse 38 a
10707 Berlin (Wilmersdorf)

Die denkmalgeschützte Wohnanlage liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Wilmersdorf. Durch die Nähe zum Olivaer Platz, Kurfürstendamm, Adenauer Platz und Preußenpark ist dies eine sehr beliebte und urbane Wohnlage, wo der Charme des Berliner Westens erhalten blieb. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte sowie eine gehobene Gastronomie, mit etablierten Lokalen und Bars sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnhöfe Adenauer Platz und Konstanzer Straße erreicht man auf kurzen Wegen. Auch die nahegelegene Stadtautobahn bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
__________________________________________

The listed housing estate is located in the district Charlottenburg-Wilmersdorf, district Wilmersdorf. Due to its proximity to Olivaer Platz, Kurfürstendamm, Adenauer Platz and Preußenpark, this is a very popular and urban residential area where the charm of the Berlin West has been preserved. Numerous shopping facilities and specialist shops as well as upscale gastronomy, with established pubs and bars are within walking distance. The underground stations Adenauer Platz and Konstanzer Straße are within short walking distance. The nearby city motorway also offers optimal transport connections.