3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 82 m²
01067 Dresden (Friedrichstadt), Wachsbleichstraße 47

1.400,00 €

frei ab nach Vereinbarung

- 4. Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar
- Parkettfußboden, Bad und Küche sind gefliest
- großer Balkon (ca. 7,5 qm) zur Hofseite
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- sehr geräumiger Flur mit vielen Stellflächen
- Kellerabteil, Fahrradraum und Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Hundehaltung wird nicht gestattet/erwünscht

Zur Vermietung steht eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines sanierten Altbaus (mit Aufzug) im aufstrebenden Stadtteil Friedrichstadt. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und das Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der große Balkon ist hofseitig ausgerichtet und die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id3888"

Baujahr: 1900,
End-Energiekennwert: 63,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Nutzfläche: 82,09 m², Gesamtfläche: 82,09 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000, Zustand nach Vereinbarung

Wachsbleichstraße 47
01067 Dresden (Friedrichstadt)

Moderate Mieten, Elbnähe und ein reizvolles Nebeneinander verschiedenster architektonischer Stile: Es gibt viele gute Gründe, warum es immer mehr junge Dresdner Bürger in die Friedrichstadt zieht. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt finden sie hier alles, was das urbane Leben ausmacht. Vor allem Freizeitsportler haben die Qual der Wahl zwischen Sportpark Ostra, Ballsportarena, EnergieVerbund Arena und der DSC-Trainingshalle. Mit der Yenidze, einer ehemaligen Tabakfabrik im orientalischen Stil, steht zudem eines der markantesten Bauwerke Dresdens in der Friedrichstadt.
Das spricht für den Standort: eigener S-Bahn-Anschluss am Bahnhof Mitte, abwechslungsreiche Architektur, viele Sportangebote, gute medizinische Versorgung im Krankenhaus Friedrichstadt, Nähe zur Elbe und zum Alberthafen