3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 83 m²
56410 Montabaur

1.500 € (2 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen)

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese charmante, helle und gemütliche 3Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses .Obwohl sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen sind es nur wenige Gehminuten bis zur Innenstadt. Auf 83,22 m² umfasst die Wohnung den schicken Wohn-Küchenbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, sowie das großzügige und helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Selbstverständlich ist auch ein Abstellraum für alle üblichen Haushaltsutensilien vorhanden. Die wunderschönen großen Fenster geben der Wohnung ein besonderes Flair. Diese wunderschöne Wohnung mit Charme bietet Ihnen ein Zuhause in dem man sich geborgen und wohl fühlt.

*Einbauküche
* Helle Räume
*Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
*Abstellraum
*Stellplatz
*Kabel
*Internet

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*750 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*180 € Nebenkosten pro Monat inkl. Heizungsabschlag
*25 € Stellplatz
*955 € Warmmiete
*Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
*1.500 € (2 Kaltmieten Kaution an den Vermieter)

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweispflicht:
Da es sich bei der vorliegenden Immobilie um ein denkmalgeschütztes Haus handelt, ist kein Energieausweis vorgeschrieben.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

Corona-Pandemie:
Bitte halten Sie die Regeln während der Corona-Warnungen der Bundes- und Landesregierung ein. Bringen Sie zum Termin Mund-Nasen-Schutz mit, halten Sie die Hygiene- und Abstandsregeln unbedingt ein. Es dürfen zum Besichtigungstermin nur 2 Interessenten gleichzeitig die Räume betreten. Sollten Sie grippeähnliche Symptome aufweisen, informieren Sie uns bitte rechtzeitig und lassen Sie uns den Termin bis zu Ihrer Genesung verschieben. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

56410 Montabaur

Montabaur ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, der alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bietet. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie das modern angelegte Factory-Outlet Center sind vorhanden. Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und vielseitige interessante Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut geregelt. Die Nähe des ICE Bahnhof bietet sehr gute Möglichkeiten längere Strecken autofrei zu genießen. Mit dem Auto gibt es direkte Anbindung zur A3, Bundesstraße 49 und Bundesstraße 255.