2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000 46 m²
73460 Hüttlingen

1,79%

vermietet

Vermietete, seniorengerechte Wohnung im Herzen von Hüttlingen

Die Wohnung besteht aus einer Küche (Einbauküche des Mieters), einem Flur, einem Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich sind mit Teppichboden ausgestattet, das Bad ist raumhoch gefliest.
Der überdachte Balkon mit schöner Aussicht zum Kocher bietet zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört Kellerraum im Untergeschoss.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit der Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums.

Das Objekt ist hausmeisterbetreut und wird von der Kreisbaugenossenschaft Ostalb eG verwaltet.

Die Wohnung ist vermietet und soll an einen Kapitalanleger veräußert werden.

Altersbeschränkung der Bewohner- in der Teilungserklärung geregelt: Die Wohnung kann erst ab einem Alter von 60 Jahren bewohnt werden.

Monatliche Kaltmiete: 283,00 EUR.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 283,00 EUR

73460 Hüttlingen

Mit ca. 6000 Einwohnern verfügt die Gemeinde Hüttlingen über eine sehr gute Infrastruktur.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss) im Herzen von Hüttlingen ist optimal an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst und seniorengerecht gestaltet. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind von der Wohnung aus fußläufig zu erreichen.
Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur B29 schafft kurze Fahrtwege nach Ellwangen, Aalen und die Auffahrt zur A7.