Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Exclusiv und stilvoll wohnen in Görlitzer Stadtvilla / hochwertige 4 - 5 Raum Terrassenwohnung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der beliebten Südstadt von Görlitz, Wohngegend zeichnet sich durch
viel Grün und gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
im Umfeld.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Kabelfernsehen und DSL - Anschluss vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Die Wohnung in dieser kunstvollen Jugentstilvilla befindet sich in Alleinlage, als
auch in bester Stadtlage. Ein kunstvoller schmiedeeiserner Zaun grenzt das
gepflegte Grundstück zur öffentlichen Straße ab.
Diese Villa wurde um 1904 vom bekannten Görlitzer Architekten G. Röhr
für den Ziegeleibesitzer W.Brose erbaut.
Das Gebäudeinnere, die reichhaltig geschmückte Fassade und die aufwendig
gestaltete Parkanlage ( in Anlehnung an einen japanischen Garten) wurde
Anfang 2006 aufwendig und hochwertig hergestellt und saniert.
Durch die eingesetzte Brennwertheizung entsteht ein geringer Energieverbrauch.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertig gestaltetet Haushalle
mit Jugenstil- Malerei, Bleiglasfenster und einer hochwertigen Holztreppe.
Es wohnt nur eine 2. Mietpartei im Haus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hier findet der Liebhaber hochwertigen Wohnens eine geschmackvolle Einrichtung,
hochwertige Materialien in einer sauberen Fachverarbeitung in allen Räumen,
zeichnen diese helle ruhige Wohnung aus. Alle Räume sind mit Massivparkett und hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche.
Eine sehr hochwertige Einbauküche von Leicht, mit Dampfgahrer und Kühl und Gefrierschrank und eingebauten Wandschränken ist verbaut.
Ein begehbarer Kleiderschrank und weitere speziell angefertigte Einbaumöbel runden
diese Wohnung ab.
Besonderer Höhepunkt ist die große sonnige Terrasse mit Weitblick ins Grüne, bis
zum Riesengebirge.
Ein sehr schönes "Turmzimmer" eignet sich auch als kleiner heller Arbeitsplatz
mit Rundumblick. Da diese helle Wohnung über Fenster in alle Himmelsrichtungen
verfügt, scheint die Sonne für den zukünftigen Mieter den ganzen Tag.
Ein großer " Weinkeller" ist ein kleines Extra dieser hochwertigen Wohnung.
Ein Carportstellplatz ist auf dem liebevoll gepflegtem Grundstück vorhanden.
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Der Anbau eines hochwertigen Aufzuges ist in Planung !
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Bei Bedarf kann auch ein eigener Gartenteil, zur eigenen Gestaltung übernommen werden.
Daten:
Nettokaltmiete: 1.465,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 170,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 156m²
Objektzustand: saniert
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1904
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 86604