3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 81 m²
51061 Köln (Stammheim), Stammheimer Ring 21

Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Gasetagenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
- Tageslicht Badezimmer
- Süd Loggia
- Garage
- großer eigener Kellerraum mit ca. 15m²
- Rollläden
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Stammheim,

unter der Anschrift Stammheimer Ring 21 befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 81,28m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ein Tageslicht Badezimmer und auf eine Loggia verteilen.

Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen.
Von der Wohnküche und auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 320 € inklusive Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung ist bezugsbereit und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bei dem angegebenen Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der endgültige Verkaufspreis wird über das Bieterverfahren ermittelt!
Sie können uns Ihre Kaufangebote bis zum 30.05.2021 einreichen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.

Bieterverfahren:
Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich
der Eigentümer, ob er das Höchstgebot akzeptieren möchte, er ist nicht dazu verpflichtet.
Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Das Bieterverfahren ist befristet (hier bis zum 30.05.2021).
Nach Beendigung der Bietzeit wird der Höchstbietende ermittelt und alle Bieter bekommen das Höchstgebot bekannt gegeben.
Anschließend bekommen alle Interessenten, die ein Gebot abgegeben haben, die Chance einmalig binnen 24 Stunden nachzubieten.
Nachfolgend wird der Höchstbietende benachrichtigt, ob das Gebot vom Verkäufer angenommen wurde.

Ein von Ihnen abgegebenes Gebot ist nicht rechtsverbindlich. Weder Ihnen noch dem Anbieter der Immobilie erwachsen daraus irgendwelche Ansprüche. Ihr Gebot signalisiert dem Anbieter lediglich Ihre Bereitschaft, das Objekt zu dem Gebotspreis erwerben zu wollen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten als vereinbart, soweit dieses Exposé nicht abweichende Regelungen enthält.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Stammheimer Ring 21
51061 Köln (Stammheim)

Dies Wohnung befindet sich in unmittelbarer Rheinnähe in Köln Stammheim und besticht ohne Zweifel durch Ihre Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulformen, einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig.

Die Lage der Wohnung ermöglicht hervorragende Anbindungen sowie unkomplizierte und schnelle Anschlüsse zu den Ballungszentren Köln, Leverkusen und Bonn. Auch die Flughäfen Köln/ Bonn und Düsseldorf sind gut über die B8 und dann die A3 zu erreichen.