Haus zum Verkauf €629.000
Objektbeschreibung:
Das vermietete Doppelhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Jede Haushälfte verfügt über ca 149 qm Wohnfläche und ist großzügig geschnitten.
Das Objekt eignet sich wunderbar als Anlageobjekt, da beide Hälften von langjährigen Mietern bewohnt werden.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 19.200 €.
Das Doppelhaus befindet sich auf einen 2286 qm großem Eigentumsgrundstück. Bei Bedarf kann das Grundstück geteilt und neu bebaut werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung:
- großes Grundstück, eventuell teilbar
- 2 vermietete Doppelhaushälften
- je 149 qm Wohnfläche
- Doppelcarport
Käuferprovision: 6,950% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2286 m²
Lagebeschreibung:
Die schicken Doppelhaushälften befinden sich in familienfreundlicher Lage im Ort Tespe Bütlingen.
Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und hat ca. 4800 Einwohner. Sie liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum. Einen eigenen Sportboothafen bietet der schöne Ort Tespe Ihnen auch. In der Gemeinde Marschacht finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und eine Oberschule. Soziale Kontakte knüpfen und sich sportlich betätigen können Sie sich in den verschiedenen Vereinen der Gemeinde. Die Orte Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15 km, Winsen / Luhe ca. 17 km und Hamburg ca. 30 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls von Tespe gelangen Sie auch mit dem Schnellbus alle 30 Minuten nach Bergedorf.
Sonstiges:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 7569
