Haus zum Verkauf €279.000 254 m²
23743 Grömitz, Mühlenstr. 37

Baujahr: 1978
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das MRH ist nach WEG gestaltet und befindet sich in einer Wohngemeinschaft von insgesamt 13 Einheiten verteilt auf 2 Reihen. Die hintere Reihe (A) besteht aus WE 1-7. In dieser befindet sich auch das angebotene Objekt, es ist die Nummer 6. In der vorderen Reihe (B) befinden sich die WE 8-13.
Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz, welcher in dem Kaufpreis bereits enthalten ist. Das gesamte Anwesen hat eine Größe von 3.300 m²! Die Bewirtschaftung wird durch eine Hausverwaltung geregelt, so dass sich das Objekt auch perfekt für einen 2. Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie nutzen lässt.
Die Kosten für das Hausgeld betragen aktuell 127,19€. Hier enthalten sind unter anderem Wasser, Abwasser, Müll, Straßenreinigung, Versicherungen, Rücklage für Gemeinschaftsfond usw.!
Es stehen keine größeren Sanierungen oder Anschaffungen an, die Anlage befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache leer übergeben!

Zum Haus gehört eine Einbauküche, welche auch Bestandteil des Kaufpreises ist. Es gibt ein Gäste-WC im EG und ein Vollbad mit Badewanne im OG.
Der Keller ist zum Teil (ca. 30m²) zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleiner Raum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dieser Bereich wird von dem ältesten Sohn bewohnt.
Insgesamt wird das Haus aktuell von 4 Personen bewohnt!

Anzahl Terrassen: 1

Mühlenstr. 37
23743 Grömitz

Das Haus befindet sich in Grömitz an der Ostsee, eines der größten und beliebtesten Seebäder Deutschlands. Zu Fuß erreichen Sie nach ca. 20 Minuten die neu gestaltete "Grömitzer Welle" an der Strandpromenade. Die vielen Geschäfte und Restaurants/ Cafés laden zum verweilen ein. Selbstverständlich gibt es auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten (11 km) an der Anschlussstelle A1 Neustadt/ Holst. Nord.