3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.500 79 m²
78262 Gailingen

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

Ausstattungsdetails im Überblick - Seniorenwohnungen:

- barrierefreie Gestaltung und Ausstattung
- Notrufanlage mit Auslösefunktion an mehreren Stellen in der Wohnung
- moderne Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
- komfortabler und geräumiger Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene
- elektrisch bedienbare Rollläden, die bequem zu steuern sind
- Unterkonstruktion für Stützklappgriffe beim WC enthalten
- bodenebene Dusche kann - wenn erforderlich
- auch mit dem Rollstuhl befahren werden

Ausstattungsdetails im Überblick - klassische Eigentumswohnungen:

- Aufzug vom UG bis ins DG
- großflächige Terrassen und Balkone
- EG-Wohnungen mit Privatgarten als Sondernutzungsrecht
- Raumhöhen von 2,50 m im Regelgeschoss, bis 2,60 m im DG
- Sprechanlage mit Videofunktion (Farb-Bildschirm) je Wohnung
- gehobene und moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
- nahezu bodengleiche Duschen und elektr. Handtuchheizkörper im Bad
- Echtholzparkett und behagliche Fußbodenheizung
- Design-Drückergarnituren

Löwen-Areal in Gailingen am Hochrhein

Unser Neubauprojekt im Herzen der attraktiven Gemeinde am Hochrhein setzt sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren (Haus 1 und 2) und drei weiteren Mehrfamilienhäusern (Häuser 3 - 5) mit klassischen Eigentumswohnungen zusammen.

Die gesamte Planung dieses Wohnquartiers setzt außerdem auf ein gutes Ausstattungsniveau, hohe Alltagstauglichkeit und barrierefreie Zugänge. Getreu dem Motto: Oberirdisch autofrei und unterirdisch gut organisiert, beeindruckt die Bebauung auch mit einer optimal gelösten Parksituation. In den beiden großzügig dimensionierten Tiefgaragen stellen Sie ihr Fahrzeug sicher und trocken ab und gelangen schnell über die Aufzüge in die einzelnen Gebäude. Die oberen zwei Geschosse beeindrucken zudem mit einer tollen Fernsicht!

Unabhängig vom betreuten Wohnen bieten wir in diesem Wohnquartier in den Häusern 3 - 5 klassische Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen für Singles, Paare und Familien an. Zum Teil mit Privatgarten, aber auf jeden Fall alle mit Balkon oder Terrasse.

Dieses Bauvorhaben wird nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) erstellt.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Beratungstermin in unserem Hause an.

Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Info-Büro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

78262 Gailingen

Für die rund 3.000 Einwohner bietet die idyllisch gelegene Gemeinde am Hochrhein eine Heimat und ein hohes Niveau an Lebensqualität. Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet sichern eine gute Nahversorgung. Die hervorragende medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie die Bushaltestelle vor der Haustüre bereichern das Angebot zusätzlich.

Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie von der Wohnanlage aus mit nur wenigen Schritten. Als Kontrast zum Ortskern findet der Naturliebhaber im nahen Umfeld Ruhe und Erholung. Die ansprechende Lage und die Nähe zum Rhein und dem angrenzenden Rheinuferpark bieten Ihnen neben dem Vorteil einer guten Versorgung auch gleichzeitig den Charme eines herausragenden Standorts in Südhanglage.