Haus zum Verkauf €99.000 161 m²
3,57
Technik und Renovierung
Fenster UG 1993
Fenster OG 2011
Bad 2003
Elektrik 2006
Gäste-WC 2017
Heizung 2019
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus zur kreativen Gestaltung?
Dann haben wir ein neues Zuhause für Sie.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 161 m² bietet das Haus reichlich Platz für die kleine Familie.
Es empfängt Sie ein langer Flur mit hohen Decken als Eingangsbereich und einer Treppe in das zweite Obergeschoss. Auch Ihre Terrasse ist vom Flur begehbar, sodass Ihre Freunde und Familie bei einer Grillparty gerade aus zur Terrasse geführt werden.
Das zusätzliche Gäste-WC liegt ebenfalls direkt am Flur und wurde 2017 vollständig erneuert und verleiht dem Untergeschoss einen modernen Touch. Auch das geräumige Wohnzimmer sowie das Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Durch die offene Gestaltung des Wohn-und Essbereichs können wohnen und essen im Alltag miteinander verbunden werden. Das Esszimmer bietet zudem einen zweiten Zugang zu Ihrer Terrasse. Praktischerweise grenzt auch die Küche an das Esszimmer und hat einen großen Abstellraum, welcher einen weiteren Zugang zur Terrasse bietet.
Die Terrasse
Die Terrasse bietet ein sonniges sowie schattiges Plätzchen an der frischen Luft. Durch die Überdachung lassen sich auch regnerische Tage im freien genießen. Eine Treppe führt zur zweiten oben gelegene Terrasse, welche zum sonnen und entspannen einlädt.
Das Obergeschoss
Das Obergeschoss erreichen Sie durch die im Flur liegende Holztreppe. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die sowohl als Kinderzimmer, als auch Schlafzimmer für die Eltern genutzt werden können. Auch das Hauptbadezimmer befindet sich im oberen Geschoss Ihres neuen Eigenheim und überzeugt durch das Tageslicht und die Badewanne. Auch die moderne Badezimmer Garnitur kann übernommen werden, sodass all Ihre Pflegeartikel praktisch verstaut sind.
Keller
Im Keller finden Sie reichlich Platz als Abstellmöglichkeit. Zusätzlich ist der Keller mit Einbauschränken und einer Werkbank ausgestattet und bietet die Möglichkeit seiner kreativen Ader freien Lauf zu lassen. Die Gasheizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller und wurde im Jahr 2019 vollständig modernisiert.
Energieausweis:
liegt bei Besichtigung vor
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
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