Haus zum Verkauf €379.000 445 m²
24211 Preetz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1995
vermietet
Geschosse: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese in 1995 erbaute, moderne und helle Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien. Das Haus ist seit dem 01.02.2019 unbefristet vermietet. Aus Diskretionsgründen liegen zum Schutz der Mieter, keine aktuellen Innenaufnahmen vor. Die Innenansichten stammen aus 2018 vor der Vermietung. Das gepflegte Haus mit Carport, wurde fortlaufend auf gutem Standard gehalten. Es erhielt eine neue SAT-Schüssel. Weitere Stellplätze sind auf dem vorderen Grundstück vorhanden. Das helle, geräumige und in 2018 renovierte Fenster-Vollbad im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet zusätzliche Fußbodenerwärmung. Die große Wohnküche wurde um eine neue Einbauküche ergänzt in 2018. Das Dach ist mit roter Braas Frankfurter Pfanne gedeckt und die Dachrinnen wurden erst in 2020 frisch gereinigt. Die Dämmung des Daches entspricht dem Baujahresstandard, es liegt ein aktueller Wärmeschutznachweis vor. Die Terrasse wurde im Jahre 2018 vergrößert und zusätzlich ein Gartenhaus in ca. 1998 errichtet. Das Gewächshaus kam ca. im Jahr 2002 dazu. Die Freiflächen und das Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartenfeste und Lagerung von Gartengeräten und Möbeln. Das Erdgeschoß und das Dachgeschoß könnten vom neuen Eigentümer auch als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Ankommen und Wohlfühlen. Für das Dachgeschoss ist von Seiten der Baubehörde die Umnutzung zur Wohnfläche als Genehmigung erteilt. und somit in der angegebenen Gesamtfläche erwähnt. Was noch zusätzlich erwähnenswert ist; das Grundstück hat zwei Sickerschächte für das Regenwasser und somit fällt hierfür keine öffentliche Abgabe an.
Eine individuelle und persönliche Besichtigung kann mit mit uns abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geschäftsguthaben: 900,00 EUR

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

24211 Preetz

Preetz die gemütliche Kleinstadt südöstlich von Kiel, im Kreis Plön/ Schleswig-Holstein, bietet Ihren Bewohnern hohe Lebensqualität. Preetz ist aufgrund der einstmals bedeutenden Berufsstände der Schuhmacher auch als die Schusterstadt bekannt und mit seinen rund 16.000 Einwohnern recht heimelig.
Dieses Haus liegt unweit des Zentrums aber in grüner und bevorzugter Wohngegend.
In Preetz mit dem Marktplatz und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreicher Gastronomie fühlen sich Alt und Jung gleichermaßen wohl.
Freizeitgestaltung in erholsamer Natur ist hier rund um die vielfältigen Gewässer und Grünbereiche ausgiebig möglich. Seen, wie der Post- und der Kirchsee im Zentrum und der Lanker See südlich von der Schwentine, säumen die Stadt Preetz. Das Umfeld bietet Erholungssuchenden den optimalen Ausgleich.
Infrastrukturell fehlt es in Preetz an nichts. Auch ein eigenes Klinikum, sowie die Stadtbücherei oder das weit bekannte Hallenbad mit Saunagelände am Postsee, machen die Stadt attraktiv für die Bewohner. Kulturell reicht die Auswahl weiterhin über ein eigenes Kino bis hin zu vielfältigen Vereinen.
Durch die L 211 die B76 und die Bahnverbindung mit dem DB-Reisezentrum ist die Stadt optimal in alle Richtungen angebunden.