3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000 67 m²
44866 Bochum (Wattenscheid)

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Geschoss: 3

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Diele, Kellerraum, Stellplatz und Garage

Badausstattung: Wanne, Waschtisch mit Spiegel
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Granitboden
Gemeinschaftsräume: Waschraum
Heizung: Nachtspeicherheizung
Sonstiges: Kamin

Diese gut aufgeteilte und sehr gemütliche Wohnung könnte bald Ihnen gehören.

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese geschmackvolle ca. 67 qm große Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Gäste-WC, die Küche und in das Wohnzimmer.
Getrennt durch einen kleinen Flur im hinteren Teil der Wohnung, liegen das große Bad mit Badewanne und das Schlafzimmer, welches von den Eigentümern als 2. Kinderzimmer genutzt wird.
In der hellen Küche finden Sie genügend Platz für einen Esstisch. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Es besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Waschraum im Keller des Hauses zu nutzen.
Im ansprechenden Wohnraum sorgt ein Kamin nicht nur für Gemütlichkeit, sondern angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die Heizung im Kinderzimmer wird nur bei besonders niedrigen Außentemperaturen genutzt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest.
In der gesamten Wohnung wurde heller Laminat verlegt. Darunter befindet sich ein grauer Granitboden, der für seine Langlebigkeit und Eleganz bekannt ist. Im Kinder- und Schlafzimmer ist das Verlegen von Laminat oder Teppich notwendig. Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz.

In dem 1972 erbauten Haus befinden sich 16 Wohnungen. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören 2 weitere
Häuser.

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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Der angegebene Kaufpreis ist kein Festpreis, sondern als Verhandlungsbasis anzusehen. Die Immobilie wird an den Kaufanwärter mit der höhsten Preisvorstellung veräußert. Ein Anspruch oder gar der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 2

44866 Bochum (Wattenscheid)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Wattenscheider Stadtgartens. Das Wellenbad Südfeldmark ist füßläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte.