Haus zum Verkauf €375.000 229 m²
24211 Preetz

2,98 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Ausgebautes Studio
- Nahwärmeversorgung
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Vollbad mit separater Dusche im OG
- Gäste-WC im EG
- Glasfaseranschluss
- Teilüberdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Zusätzlicher Abstellraum im Studio
- 2 offene Pkw-Stellplätze
- Gartengerätehaus

Diese junge Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das ausgebaute Studio ist aus dem Ankleidezimmer im Dachgeschoss erschlossen. Von hier aus hat man einen sehr schönen Weitblick. Alle Räume sind gut belichtet und verfügen über ausreichend Stellflächen. Bad und Gäste-WC sind mit Fenstern ausgestattet.

Das Haus ist an die Nahwärmeversorgung der Region angeschlossen und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch gepflegte Doppel- und Einfamilienhäuser.

Die Immobilienbewertung erfolgt unter der Maßgabe, dass das Haus nach dem Verkauf für etwa 18 Monate, zu einem marktüblichen Mietzins, rückgemietet wird.

Bei der Bewertung zu berücksichtigen sind folgende Objektmerkmale:

+ Wohnlage und Infrastruktur
+ Junges Baujahr
+ Platzangebot
+ Gepflegtes Umfeld

- Enge Nachbarbebauung
- Wenige Besucherparkplätze im Umfeld

Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 10.52, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.15, Distanz vom Zentrum: 1.87

24211 Preetz

Die Stadt Preetz ist die größte Stadt des Kreises Plön und liegt in der wunderschönen Holsteinischen Schweiz, südöstlich von Kiel. Preetz ist aufgrund der Historie auch als die Schusterstadt bekannt. Sehenswürdigkeiten und Naherholungsziele wie z. B. der Flußlauf Schwentine, der Kirchsee und der Postsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu den nähergelegenen Städten gehören die Landeshauptstadt Kiel (ca. 17 km) und die Landeshauptstadt Lübeck (ca.66 km), welche durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder direkt vom Preetzer Bahnhof gut erreichbar sind. Zudem werden die Stadt Preetz und das nächstgelegene Umland durch die Verkehrsbetriebe Plön GmbH versorgt. Vorort findet man eine vollständige Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, wie u. a. Ärzte oder das Preetzer Krankenhaus.