3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000
Objektbeschreibung:
Diese interessante Immobilie finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Konz-Karthaus.
Die großzügige Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1969 befindet sich im 7. Stock des Gebäudes und bietet daher einen Weitblick über die Mosel bis zum Trierer Dom.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ganze ca. 115 m² Wohnfläche.
Diese verteilen sich auf eine zentrale Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der Loggia, zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Loggia-Zugang sowie Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum.
Weiterer Stauraum befindet sich im separat zugeteilten Keller sowie der im Haus integrierten Garage.
Diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Altersbedingt besteht derzeit ein gewisser Modernisierungsbedarf.
Aufgrund des idealen Grundrisses der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten birgt die Immobilie jedoch ein enormes Potential, welches sich nach eigenem Geschmack ausschöpfen lassen kann.
Da die Wohnung momentan leersteht, eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Der Standort am Ortsrand von Konz-Karthaus eignet sich aufgrund der direkten Anbindung an die Städte Trier ( 5 Autominuten), Konz ( 3 Autominuten) und Grevenmacher (Luxemburg ca. 15 Autominuten) ideal für Pendler.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 1.617,39 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 27.03.2014
Gültig bis: 2024-03-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 44612021
