Haus zum Verkauf €198.000
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
- Bungalow (Teilung nach WE) mit ca. 75 m² in ruhiger Feldrandlage von Cismar
- gepflegtes Grundstück
- schöner Blick ins Grüne
- großzügiges Wohnzimmer mit Oberlicht und Zugang zur Veranda
- modernes Duschbad mit Oberlicht
- 2014 Badezimmer und Fußböden erneuert.
- als Terrasse eine Veranda mit Sichtschutz, welche vom Grundstück abgeteilt ist
- seit 2014 fest vermietet für 500,— Euro (netto-Kaltmiete)
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Bilder veröffentlicht
Besonderheit:
- es gibt eine separat zu erwerbene Doppelhaushälfte (1956) auf diesem Grundstück (Gesamtgrundstück ca. 800 m², bei Teilung zuzüglich Anteil Teilungskosten)
Ausstattung:
I. BAUART
- Klinker- Putzfassade
- Flachdach
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung (in Doppelhaushälfte)
- Holz Fenster und Kunststoff-Iso-Fenster
- Einbauküche
- Duschbad
III. AUFTEILUNG
- Wohnzimmer mit Oberlicht
- Küche als Durchgangszimmer
- Badezimmer mit zu öffnendem Oberlicht) mit HWR, und Durchgang zum Abstellraum
- Schlafzimmer
- Zimmer mit Zugang zur Veranda
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor
V. Sonstiges
- 2 Außenstellpätze, welche mit dem Haus zusammen erworben werden
Energieausweis in Vorbereitung, liegt zur Besichtigung vor
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.000,00 €
Käuferprovision: 2,9% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Lagebeschreibung:
Cismar ist ein Ort mit etwa 800 Einwohnern in der Gemeinde Grömitz im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Kern des Ortes ist ein ehemaliges Benediktinerkloster, das Kloster Cismar, das 1245 von Lübeck nach Cismar verlegt wurde.
Seit 1999 gehört Kloster Cismar zur Stiftung Schleswig-Holsteinische Landesmuseen Schloss Gottorf. In den Ausstellungsräumen des Klosters finden seitdem Kunstausstellungen von überregionalen Bedeutungen statt, im Winter Konzerte des Förderkreises Kloster Cismar e.V.
Cismar ist ein Ortsteil des beliebten Ostseebades Grömitz mit seinem 8 km langen Strand. Erleben Sie eine frische Briese an der See. Sonne gibt es mehr als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand in gut 4km - zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Weimar des Nordens Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Weimar des Nordens Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Weimar des Nordens Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,9% des Kaufpreises, an die Weimar des Nordens Immobilien GmbH, gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anbieter-Objekt-ID: GU118
