5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
Im Kehrbusch, 42929 Nordrhein-Westfalen - Wermelskirchen

Von Privat!
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Die Immobilie liegt in einer schönen, ruhigen Wohnlage von Wermelskirchen - Kenkhausen.
Die Innenstadt von Wermelskirchen ist ca. 1500 m mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die nächstgelegene Haltestelle für Öffentliche Verkehrsmittel ist nur etwa 100 m entfernt.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten. Der Zustand des Hauses ist aufgrund laufender Investitionen in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind von den Eigentümern bewohnt, was sicherlich prägend für das gute Miteinander ist.
Die Immobilie bietet nicht nur viel Wohnfläche, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Grundbuch ist die Wohnung als zwei Wohnungen eingetragen, was die angesprochenen Nutzungsmöglichkeiten erhöht.
Vom großzügigen Flur sind alle Räume erschlossen, die beiden Loggien liegen optimal nach Süd-Westen ausgerichtet angeschlossen an das Wohnsimmer und das große Schlafzimmer. Von den Loggien hat man einen schönen Blick in die Ferne.
Die Wohnküche haben wir als Mittelpunkt der Wohnung genutzt, da sie ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, das eine ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet, beide sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet, so dass man auch hier viel Tageslicht hat. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss in einem der Bäder, es kann auch der Waschraum in Keller genutzt werden.
Innerhalb der Wohnung gibt es im Flur eine Einschubtreppe über die der Dachboden (nur für diese Wohnung) erreichbar ist, der neben den beiden Abstellräumen im Keller üppigen Stauraum bietet.