4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
78662 Baden-Württemberg - Bösingen
bisheriger Preis €289.000

Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte 4,5 Zimmer Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bösingen.
Die 104 m2 grosse und sonnige Wohnung besteht aus grosszügigem Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, offener Wohnküche mit Vorratsraum und Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich und im Bad.
Sie wurde in 2000 neu gebaut und es herrscht eine gemütliche, aber doch moderne Wohnatmosphäre in mediterranem Stil, mit einem gelungenen Mix aus Holz und edlem Putz.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Weitblick über die Dächer, Wiesen und Wälder von Bösingen.
Die Wohnung vermittelt einen Hauch von Urlaubsgefühl.
Man fühlt sich darin einfach nur wohl!!
Im neu angelegten Hausgarten (gehört nicht zur Wohnung) wird momentan ein Schwimmteich gebaut. Nach Absprche kann dieser gerne mitbenutzt werden.
In Lockdown-Zeiten ist dies sicher eine willkommene Abwechslung.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, Fussbodenheizung, teilweise Holzbalkendecke, große Fensterfront im Wohnbereich Richtung Süden, zusätzliches Gaste-WC,

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Bösingen liegt sehr zentral zwischen den Städten Rottweil, Schramberg und Oberndorf. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Dunningen in 3 km Entfernung über eine gute Busverbibdung erreichbar. Eine Grundschule, sowie ein schöner Kindergarten ist in Bösingen direkt vorhanden.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 10 km entfernt gelegenen Zimmern o.R.
Innerhalb weniger als 50 min befinden Sie sich im Schwarzwald, am Bodensee oder in der Landeshauptstadt Stuttgart.
In Bösingen gibt es einen Zahnarzt, einen Physiotherapeuten, und einen Allgemeinarzt, Eine Bäckerei und mehrere Metzgereien, eine familienbetriebene Mühle mit Laden sowie einmal wöchentlich einen Wochenmarkt. Dadurch hat man direkte, meist fussläufige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.
Im Nachbardorf Dunningen befindet sich ein vor einigen Jahren neu gebauter Supermarkt mit allen zum Leben notwendigen Dingen.
Bösingen bietet auch eine moderne Mehrzweckhalle, sowie ein Hallenbad.
Ausserdem hat die Gemeinde Bösingen ca. 35 verschiedene Vereine, also ein reges Vereinsleben, an dem man sich natürlich gerne beteiligen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 200254