Haus zum Verkauf €219.000 900 m²
21409 Embsen

6,45 % einschl. 19 % MwSt. hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

Baujahr: 1973
frei ab sofort möglich
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

EFH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Vollkeller
eine Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz
Erbpacht

Das EFH wurde 1973 als Okal-Fertighaus errichtet. Es ist bereits geräumt, so dass es kurzfristig bezogen werden könnte.
Vor Einzug sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Mit insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafräumen und insgesamt 3 Bädern bietet es Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. weiterhin liegen auf dieser Ebene eine Küche sowie ein Vollbad.
Ihre EBK bringen Sie selber mit.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Schlafraum sowie ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Vollbad.
Für die Wohn- und Schlafräume wurde teilweise Parkett und teils Teppich gewählt. Die Küche sowie alle Bäder sind gefliest.

Das EFH ist vollständig unterkellert. Neben verschiedener Abstellräume ist hier ein vollwertiges Duschbad untergebracht.

Entspannen können Sie auf einer Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer grenzt.

Ihr neues Zuhause liegt auf einem ca. 950 m²-großen Erbpachtgrundstück. Der Zins beläuft sich auf ca. 50 € pro Monat. Der Erbbauvertrag läuft noch 52 Jahre.

Für Ihre Pkw´s stehen Ihnen eine Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

21409 Embsen

Hier leben Sie stadtnah aber dennoch ländlich.
Der Ort bietet Ihnen kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine
Grundschule und die IGS. Sie genießen ein gutes Vereinsleben und die Nähe zur Natur verbunden mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie
Radfahren, Spaziergehen, Joggen, etc.
Lüneburg erreichen Sie nach 15 Minuten Fahrzeit; Hamburg nach ca. 50 Minuten.
Embsen ist an den HVV angeschlossen und bietet Ihnen somit eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.