Haus zum Verkauf €130.000
01816 Sachsen - Bad Gottleuba-Berggießhübel

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein ehemaliges landwirtschaftliches Bauernhaus, in sehr ruhiger Lage. (Sackgasse)

Das Sanierungs- und modernisierungsbedürftige Wohnstallhaus hat zwei Vollgeschosse und ist um 1844 massiv erbaut worden. Die Raumhöhen variieren von 1.90 bis 2,20m.

Der von damals Typische Gang in jedes kleine Gesindezimmer ist noch erhalten.

Das Wohnstallhaus ist substanziell gut erhalten und mit Sandsteintürgewänden versehen.
Das Mauerwerk besteht aus Bruchstein, Ziegel- und Naturstein.

Es bietet zu seinen 180qm Wohnfläche noch eine sehr große Nutzfläche.

Das Flurstück muss noch geteilt werden.

Ausstattung:
- ruhiges ländlich gelegenes Grundstück
- rund 1000qm Land rings um das Gebäude
- schöner Blick nach Dresden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag zustande.

Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
Kellerfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 114 m²

Lagebeschreibung:
Oelsen gehört zur Gemeinde Bad Gottleuba-Berggießhübel und liegt im Landschaftsschutzgebiet Osterzgebirge und mitten im Zentrum des neuen Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Durch die Nähe zu Dresden und Pirna, mit den vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen sowie durch die nahe Lage am Rande der Sächsischen Schweiz und des Osterzgebirges, ist die Lage besonders interessant.

Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen durch die Täler und über die Berge ein.

Haupterwerbszweig ist die Landwirtschaft, der Bergbau (Marmor, Kalkstein, Diabas oder "Grünstein", Amphibolit), Tourismus sowie eine stattliche Anzahl von Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben.

Durch das Gebiet der Gemeinde verläuft die Autobahn A17. Über die Anschlussstelle Bahratal sind so in kurzer Zeit Pirna, Dresden, die A4 und die Tschechische Republik zu erreichen.

In der näheren Umgebung liegen außerdem die Bundesstraße B172 sowie eine Bahnlinie. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pirna.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.

Sonstiges:
Die Angaben basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben und Informationen.Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.Verbindlich sind nur die ausschließlich im Kaufvertrag enthaltenen Angaben.Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Gern stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 532.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.03.2021
Gültig bis: 25.03.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1844
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 6589#ISFCp

Anbieter-Objekt-ID: 6589#ISFCp