3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.999 67 m²
18586 Rügen - Goehren

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

ObjNr:14010 - Am Ostseestrand, 3-Zi-Ferien-Wohnung, geh. Einrichtung u. EBK, Sonnenterrasse, Stellplatz

Objektbeschreibung:
H3/WE3-EG: 3 Zimmerwohnung mit gehobener Einrichtung und EBK, Kaminofen, Terasse, KFZ-Stellpl., WFl. ca. 67,00 m² zzgl. 5,00 m² Kellerbox;
AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Schallschutz, Vollwärmeschutz, alle Fenster sind 3-fach verglast, in allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt, das Duschbad ist raumhoch gefliest. Die bodengleiche Dusche, große Spiegel, Glas und helle Fliesen in Kombination mit Granit sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente.;
In den Wohnräumen sorgen große Fensterfronten und helle Farbtöne für ein warmes, freundliches Licht. Hochwertige Materialien runden das Wohlfühlambiente ab. Ein elektronisches Schließsystem ersetzt Ihnen den Schlüssel und sorgt für Sicherheit. Ein Kaminofen, wenn nicht vorhanden, ist optional;
Heizung: Alle Wohnungen sind am Nahwärme-Eigenstrom-Versorgungssystem angeschlossen (BHKW);
Die WW-Aufber. erfolgt über das BHKW;
Alle Wohnungen werden durch Datenkabel für TV, Internet u. Telefon versorgt.
Lage:Direkt am Strand; angrenzend an das Naherholungsgebiet "Lobber Ort", in traumhafter Landschaft, in mitten unberührter Natur, wurden die im Landhausstil gestalteten Baukörper im Biosphärenreservat im Südosten von Rügen errichtet.
Einrichtungspreise:
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 21.900,00 € / netto (WE 4 u. 8);
zzgl. Einrichtung 3-Zi.Wohnung 26.900,00 € / netto (WE 1);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 28.900,00 € / netto (WE 2 u. 3);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 32.900,00 € / netto (WE 5);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 34.900,00 € / netto (WE 6 u. 7).
Beachten Sie bitte auch das Infoblatt im PDF-Format.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Seezugang.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 7,14% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 268.999,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Baujahr: 2016

Anbieter-Objekt-ID: 14010