Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Erdgeschosswohnung, Bad Ems,80m² Wfl.3Z.direkter Zugang zum Garten,Eigentumswohnung o. Kapitalanlage
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Frücht (Schweizertalstrasse 23,56132 Frücht) liegt auf den Taunushöhen über der Lahn 7 km von Bad
Ems entfernt, auf etwa halbem Weg von dort nach Braubach oder Lahnstein. Ihre Geschichte reicht zurück bis ins Frühmittelalter. 1159 wurde der damalige Name Wruhte erstmals urkundlich erwähnt. Frücht gehörte seinerzeit den Grafen von Nassau, die es 1613 an Johann Gottfried vom Stein
verkauften. Frücht war in der Folge Teil der reichsunmittelbaren Herrschaft derer vom Stein, bis es 1804/1806 dem Herzogtum Nassau zugeschlagen wurde.
Letzter Besitzer der Herrschaft war Freiherr Heinrich Friedrich Karl vom und zum Stein (1757 1831), der als preußischer Minister wichtige Reformen veranlasste, vor
allem die Aufhebung der Leibeigenschaft durchsetzte und die kommunale Selbstverwaltung begründete. In der Familiengruft in Frücht hat er seine letzte Ruhestätte gefunden.
Frücht hat rund 650 Einwohner. Trotz des Rückgangs der Zahl der bäuerlichen Betriebe ist der Ort auch heute noch landwirtschaftlich geprägt. Wohnen in landschaftlich reizvoller Lage bei gleichzeitiger Stadtnähe macht den Reiz des Ortes aus, der zudem über eine evangelische
Kirche, einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben verfügt.
Dieter Hahn, Ortsbürgermeister
Objektbeschreibung:
Sehr schöne Erdgeschosswohnung in Frücht, nähe Bad Ems.
Die Wohnlage ist sehr ansprechend.
Das Haus ist in einem gepflegt und sehr guten Zustand.
Sie gelangen von der Diele aus in alle Wohnräume:
2 Schlafzimmer ,Küche, Bad, Gäste WC und großem Wohnzimmer mit Türe zum Garten. Der Garten wird derzeit nur von der Erdgeschosswohnung genutzt. Des Weiteren gehören
2 Stellplätze zur Wohnung. Im Keller ist ein Waschraum und einen zu Ihrer Wohnung abschließbaren Kellerraum. Im Haus gibt es insgesamt 7 Wohnungen.
Daten:
Kaufpreis: 118.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80m²
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Öl
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: 145