3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €403.400 80 m²
72793 Pfullingen

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

- Nachhaltigkeit
energieeffiziente Bauweise KfW 55, förderfähig
Energieeinsparung durch 3-fach verglaste Fenster
Heizsystem mit besonders umweltfreundlichem Blockheizkraftwerk
Fußbodenheizung für behagliche Wärme

- Ausstattung/Komfort
Echtholzparkett Eiche
moderne Sanitärausstattung in allen Bädern
bodengleiche Duschen und zusätzliche Handtuchheizkörper
hochwertige, großformatige Keramikfliesen (60 x 60 cm)
elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden

-Wohnqualität
helle, freundliche Wohnungen in zentraler Lage
Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung in Haus 1
EG-Wohnungen mit Privatgärten und ca. 30 m² großen Terrassen
OG-/DG-Wohnungen mit Balkonen und Dachterrassen
einzelne Wohnungen barrierefrei gemäß LBO § 35 Abs. 1
bequem parken in der Tiefgarage
Aufzug vom UG bis ins DG im Haus 1
optionale Kaminanschlüsse in den Penthäusern
Klimatisierung bei zahlreichen Wohnungen optional möglich

Wir präsentieren Ihnen unser aktuellstes Angebot!

Hier erhalten Sie die Kaufgelegenheit für ein Projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Pfullingen.

Unser rentables Investment umfasst 10 moderne Wohneinheiten, eine äußerst lukrative Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine praktische Tiefgarage die einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht.

Durch die großartige Expertise des Bauträgers wird die detaillierte Planung den Anforderungen einer modernen City in alles Gesichtspunkten gerecht.

Fast 1.300 Quadratmeter innerstädtisches Grundstück dienen als Grundlage für das gelungene Wohnensemble. Viel Grün und ein nur den Bewohnern zugänglicher Spielplatz lassen eine herrliche Oase mitten in der Stadt entstehen.

Die Gesamtbebauung besteht aus zwei Baukörpern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Haus 1 bietet im Erdgeschoss frei aufteilbare und vielfältig nutzbare Gewerbeflächen.

Die beiden Obergeschosse verfügen über je drei Wohnungen in ausgesprochen gut vermietbarer Zusammenstellung. Die Dachgeschosswohnungen mit Penthouse-Charakter begeistern durch ihren besonderen Charme.
Die modernen und hell gestalteten Wohnungen (Haus 1 und Haus 2) sind gut geeignet für Familien, Paare und Singles. Die Wohneinheiten sind zum Teil mit Privatgarten, mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und bieten Ihnen so Ihren eigenen sonnigen Freiraum.

In der Tiefgarage der Häuser sind die 14 Tiefgaragenstellplätze untergebracht. Die zehn Wohnungen verteilen in sich auf zwei Gebäuden. Im Dachgeschoss können Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannen.

Im Haus 2 finden Sie zwei moderne Wohnungen im Bungalow-Stil. Die zwei herrlich geschnittenen Eigentumswohnungen verfügen auch jeweils über einen Privatgarten. Die übrigen Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und bieten Ihnen auch so Ihren eigenen sonnigen Freiraum.

Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

72793 Pfullingen

Reutlingen und Tübingen präsentieren sich als wahre Vorzeigestädte am Fuße der Schwäbischen Alb. Über die Landesgrenzen hinaus geschätzte Bildungsangebote, eine ständig wachsende Wirtschaft und nicht zuletzt die landschaftliche Schönheit der Region sorgen für die hohe Attraktivität der Region.

Zahlreiche international bekannte Unternehmen ebnen den Weg für eine weiter aufstrebende Entwicklung. Oftmals unterschätzt wird Pfullingen als der etwas kleinteiligere Trabant Reutlingens. Die Nähe zur Großstadt und die doch überschaubare Größe bietet das Beste aus zwei Welten. Eine herausragend gute Verkehrsanbindung, die herrliche Lage am oberen Echaztal und die grüne Umgebung machen Pfullingen zum beliebten Lebensmittelpunkt.

Wer in der Innenstadt wohnt und lebt profitiert von kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Bäckerei, Metzgerei, Bank oder Sportplatz, fast alle Einrichtungen erreichen Sie auch bequem zu Fuß. Auch die medizinische Versorgung im Umfeld kann sich wirklich sehen lassen. Für Wasserratten bietet Pfullingen sowohl ein Hallenbad (Echazbad) als auch das beliebte Freibad (Schönbergbad).

Die Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude und die ideale Verkehrsanbindung machen den Weg zur Arbeit oder auch Ausflüge nach Reutlingen und Tübingen zum Kinderspiel.