Haus zum Verkauf €34.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein stattliches 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und schönem Spitzboden. Das Gebäude ist insgesamt unterkellert. Die Putzfassade ist aufwendig mit Struktur- und Stuckelementen verzieht. Satteldach mit Bitumenschindeleindeckung in altersgemäßem Zustand. An der Westseite, ist die Eindeckung in einem kleinen bereichern etwas undicht. Als Erweiterungsmöglichkeit bietet sich eine Erneuerung der hofseitigen Balkonanlage an. Mit Sanierungsarbeiten wurde schon begonnen. Generell befinden sich im Haus erhalteswerte Originalfenster. Außerdem wurden hofseitig schon teilweise neu Fenster eingesetzt. Desweiteren sind schöne Originaltüren, Kachelöfen, sowie der gut erhaltene Dielenboden für die zukünftige Nutzung gut zu verwenden. Das Haus steht unter Denkmalschutz und biete somit für Sie attraktive Abschreibensmöglichkeiten. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale erfasst. Laut Denkmalliste: Mietshaus in geschlossener Bebauung; baugeschichtlich bedeutender Gründerzeitbau (schöne Klinkerfassade), bildet ein Ensemle mit dem Eckhaus Rüderstraße 1.
In dem Mehrfamlilienhaus befinden sich 4 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m2 und gliedert sich wie folgt EG, WE1 = 60m2 ; 1. OG WE2 = 70m2; 2. OG WE3 = 70m2; Ausgebautes Dachgeschoss ca. 60m2. Die Wohnung begeistern durch ihr herrschaftliche Raumhöhe von 3m und mit einem gutem Grundriss.
Die Medien Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung und die Kanalisation liegen am Haus an.
Lagebeschreibung
Roßwein ist eine Stadt in Sachsen, im nördlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Die Hochschule Mittweida ist in Roßwein mit zwei Fachbereichen vertreten: Stahl- und Metallbau und Soziale Arbeit. Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz- Leipzig- Dresden. Die Stadt ist schnell über die Autobahnen A4 und A 14 sowie über die Bahnstrecke Roßwein-Hänichen-Niederwiesa erreichbar. Überörtliche Anbindungen sind wie folgt: Dresden ca. 49km, Freiberg ca. 39km Chemnitz ca. 39km
Der dreigeschossige Massivbau befindet sich im Stadtzentrum von Roßwein. Das Wohnhaus liegt in bester Lage, in einer ruhigen Anliegerstraße, unweit des Marktes und der Freiberger Mulde. Die Hochschule Mittweida ist nur in 5 Gehminuten zu erreichen. Darüber hinaus sind Busanbindungen, freie Arztpraxen, Kindereinrichtungen, Schulen, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. In direkter Umgebung befindet sich eine geschlossene Wohnbebauung. Öffentliche Parkplatze sind in ausreichender Anzahl in unmittelbar näher vorhanden.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen bitte mit vollständig Kontaktdaten (Name, Telefonnummer) abgesendet werden. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 015738191448 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Nur zur Sicherheit: Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Privatverkauf ohne Makler.
