Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
ObjNr:14832 - Schöne und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bockenheim an der Weinstrasse
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte 3 - Zimmer Eigentumswohnung in Bockenheim an der Weinstrasse; Baujahr 2001; Die Wohnung befindet sich im EG (ohne Aufzug) eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten und ist vollständig renoviert; zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz im Hof direkt vor dem Haus, ebenso steht ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung; ein Gewölbekeller neben dem Haus steht zur gemeinsamen Nutzung bereit; Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Die ETW besteht aus: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Kellerraum, Stellplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, G-WC;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit elektr. Rollläden; Gaszentralheizung (Gas-Brennwert-Therme); WW-aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Tageslicht-Gäste-WC; Kabel- und SAT-Anschluss, ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Sprechanlage vorhanden
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Kamaraüberwachung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2001
Anbieter-Objekt-ID: 14832