4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Objektbeschreibung:
Immo Paradise 3332eea5 bab5b3aa 367837#1550
Ausstattung:
Zu verkaufen ist eine gut gepflegte 4 Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon eines 6 Parteien-Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Königsbrunn.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Außenstellplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Galerie.
Der Eingangsbereich mit einer Diele von 8,24 m² bietet Platz für die Garderobe. Zwei großzügige Schlafzimmer sind von der Diele aus begehbar. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Ess-/Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und einer separaten modernen Küche mit viel Stauraum. Die Küche mit Elektrogeräten ist im Preis inbegriffen. Eine massive Buchentreppe vom Ess-/Wohnbereich schafft Zugang zur großen Galerie. Die Galerie ist auch vom Treppenhaus separat zugänglich.
Ein Kellerabteil mit 8,25 m² gehört zu der Maisonettenwohnung. Ein separater Waschmaschinen/Trocknerstellplatz im Gemeinschaftswaschraum steht zur Verfügung.
Vom Keller hat man Zugang zur Tiefgarage.
Tiefgaragentstellplatz kann für 18.000,00 € erworben werden, sowie der Außenstellplatz für 10.000,00 €.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und liegt bei der Besichtigung vor.
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Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % vom notariellen Kaufpreis.
Lagebeschreibung:
Königsbrunn ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg. Durch die gute Anbindung nach Augsburg (13 km) sowie nach Landsberg/Allgäu B17 (33km) sowie die Anbindung A8 München-Stuttgart ist Königsbrunn sehr beliebt. Die AVV-Busverbindung nach Mering St. Afra zu P+R bietet für Pendler nach München Möglichkeiten. Im Herbst 2021 bekommt Königsbrunn eine Straßenbahnlinie 3 nach Augsburg-Zentrum.
Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet „Westliche Wälder“ bietet viele Freizeitaktivitäten und ist mit der ausgebauten Buslinie gut erreichbar.
Sonstiges:
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 367837#1550
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Landsberger Straße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Grimmstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Grimmstraße
