Haus zum Verkauf €1.512.550 877 m²
86845 Großaitingen

für den Käufer provisionsfrei

Baujahr: 2022

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Wir, der Immobilienservice der Raiffeisenbank Schwabmünchen eG, sind mit der Vermittlung des exklusiven Doppelhauses in Form zweier Doppelhaushälften der Firma MA3 Wohnbau GmbH beauftragt worden.

Das Bauvorhaben wird in zweiter Reihe in ruhiger Toplage in massiver Bauweise und eigener Zufahrt erbaut.

Sehr schöne und optisch anspruchsvolle Gebäudegestaltung mit Walmdach.

Bei diesem gut durchdachten Grundriss - siehe Anlage - wurde auf großzügige und helle Räume Wert gelegt.



"All Inklusive"

- überdachte Terrassen mit Süd-Ost und Süd-West Ausrichtung
- große Wohnzimmer, große Küchen, große Bäder
- modernes Bad-Design mit bodengleicher "Walk-In" Dusche und großer Badewanne
- hochwertige Parkettböden, große Fliesenauswahl, Treppe mit Natursteinböden,
Kunststoffalufenster u.v.m.
- hoher technischer Standard / Zentrale Wohnraumlüftung / gute elektrische
Grundausstattung
- Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in beiden Einheiten
- separater Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im EG und OG, sowie Speicherplatz im
Dachspitz
- 2 Garage und 2 Stellplatz im Kaufpreis inklusive
- KfW 55 Energieeffizienzhaus

Für den Käufer provisionsfrei.

Fertigstellungstermin ist Juni 2022.


Fazit:

Die exponierte Lage und die verwendeten Materialien garantieren einen hohen Wohnkomfort

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

86845 Großaitingen

Großaitingen, eine schwäbische Gemeinde mit seinen fast 5.000 Einwohnern liegt ca. 15km südlich von Augsburg entfernt.

Die Gemeinde hat alle Geschäfte und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken.
Weiter vorhanden sind Kindergärten/Tagesstätten und eine Grund- und Mittelschule.

Gute bis sehr gute Freizeitmöglichkeiten aufrgund der Nähe zu den westlichen Wäldern und einem ausreichend vorhandenen Vereinsmix.

Die Städte Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg sind gut und schnell mit dem Bus oder dem eigenen PKW zu erreichen.



Zur Lage des Objektes:

Es liegt in einem bestehenden, ruhigen Wohngebiet in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt.

Weitere Standortfaktoren können dem Internetauftritt der Gemeinde Großaitingen entnommen werden.