3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000 82 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Neubau Witten-Vormholz :Noch eine barrierefreie Erdgeschosswohnungen.Kurz vor der Fertigstellung
Lagebeschreibung:
Hoch über dem Ruhrtal , zwischen den Naherholungsgebieten Stadtwald, Muttental und Vormholzer Wald in nur zwei Kilometer Entfernung vom Kemnader Stausee und in kurzer
Entfernung zur Ruhr- Universität Bochum liegt die Wohnanlage Gustav- Knepperweg mit anspruchvollen Eigentumswohnungen und Reihenhäusern. Mitten im Grünen ,umgeben von Wiesen und großen Waldgebieten , ideal für jeden Naturliebhaber und trotzdem mit sehr guter Verkehranbindung zum Ortskern von Witten- Herbede und zur Autobahnanbindung A43 mit Anschluss an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes. Die Metropolen des Ruhrgebietes, Bochum, Essen und Dortmund sind schnell zuerreichen, ebenso die Großstädte Wuppertal und Düsseldorf.
Eine Bushaltestelle befindet sich in 50 m Entfernung, Kindergärten, Schulen und ein Jugendzentrum sind im Ort.
Der beliebte Ortskern von Herbede mit seiner Nähe zum Kemnader See bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.
Objektbeschreibung:
In Witten- Herbede wird in der beliebten Wohnanlage " Gustav-Knepper- Weg " das letzte freie Grundstück mit weiteren Eigentumswohnungen bebaut. Das Grundstück liegt oberhalb der Vormholzer Strasse und bietet einen tollen Fernblick bis Bochum und ins Ruhrtal. Der Innenhof der Anlage ist als autofreie Zone angelegt, gärtnerisch gestaltet mit viel Grün und einem Kinderspielplatz . Die bereits vorhandene Tiefgarage ist um weitere Stellplätze erweitert worden.
Von den drei barrierefreien Erdgeschosswohnungen sind zwei mit Terrasse und Gartenfläche geplant, die dritte barrierefreie Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon .Die Alle Wohnungen haben einen großzügigen Wohn-Essbreich, große Fensterflächen sorgen für helle , lichtdurchflutete Räume. Die Bäder verfügen über Tageslicht und sind mit Wanne und Dusche ausgestattet , desweiteren gibt es in fast allen Wohnungen ein Gäste- WC.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein Wasch - Trockenraum und ein Fahrradkeller
stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der fast fertiggestellten Wohnungen.
Die Wohnung Nr 10 ist noch frei, die Bezugsfertigkeit ist für April 2017 beabsichtigt.
Ausstattung:
- Gas -Brennwertkessel, ( Fußbodenheizung ) ( EnEV 2014 )
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Kunststoffrollläden mit elektrischem Antrieb
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, Wand u. Bodenfliesen nach Ihrer Wahl
- Materialpreis 30,-/m² Brutto )
- Oberböden der übrigen Räume in Eicheparkett im Schiffsverband verlegt
- incl. Malerarbeiten, Wände und Decken Malervlies, 2 x deckend gestrichen
Sonstiges:
Preisliste
Whg. Nr.10 EG links mit Garten
ca. 82,61 m² 192.000,00
Whg. Nr.11 EG mitte mit Balkon u. Garten
ca. 90,75 m² verkauft
Whg. Nr.12 EG rechts mit Balkon
ca. 79.94 m² verkauft
Whg. Nr.13 OG.links mit Balkon
ca. 89.89 m² 213.000.00
Whg. Nr.14 OG. mitte mit Balkon
ca. 89.29 m² 222.000.00
Whg .Nr.15 OG. rechts mit Balkon
ca. 79,03 m² verkauft
Whg. Nr.16 DG. mitte mit 2 Balkone
ca.105.22m² verkauft
Whg. Nr.17 DG. rechts mit Dachterrasse
ca.143.40m² verkauft
Tiefgaragenstellplatz
14.000,00
Bauherr: Sibuna Bauträger GmbH
Grunewaldstrasse 44
10825 Berlin
Daten:
Kaufpreis: 192.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Objektzustand: Rohbau
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: 103245-97392
