Ausstattung: Altbau, Keller, Aktuell vermietet
+++2 Wohnungen zur Kapitalanlage+++
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einer durchgrünten Wohngegend mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, so dass der S-Bahn-Anschluss und die Haltestelle der Buslinie fußläufig schnell erreicht sind. Die Straße ist recht ruhig, da es hier nur Anliegerverkehr gibt.
Durch die ruhige Lage sind ausreichend PkW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Über die Pirnaer Landstraße erreicht man per Auto die Innenstadt schnell und bequem. Die elbnahe Lage gewährleistet verschiedene Naherholungsmöglichkeiten, so führt bspw. ein Radwanderweg an der Elbe entlang bis zur Innenstadt.
Objektbeschreibung:
Die zwei zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem im Jahre 1930 erbauten und 2003 sanierten Wohnhaus. Beide Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Es handelt sich um eine 56,79m² (1.OG) und eine 28,47m² (DG) Wohnung.
Die DG Wohnung ist momentan leerstehend.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung,
Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale:
-Putz-Außenfassade
-Massivbauweise
-Sonstige Dacheindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Beschichtete Innentüren
-Laminatboden
-Öl-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Fenster
-Modernisierte elektrische Versorgung
-vollständig renoviert
-Bad mit Wanne
Sonstiges:
Baujahr: 1930
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Käuferprovision: 4760 € inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 76.730,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85m²
Objektzustand: saniert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1930
Anbieter-Objekt-ID: 571028