Haus zu vermieten €1.190
21079 Harburg - Hamburg Sinstorf

Objektbeschreibung:
In ruhiger und grüner Lage befindet sich dieses schöne Mittelreihenhaus von Hamburg-Langenbek. Hier finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen! Das Mittelreihenhaus verfügt über 3,5 Zimmer, einem zusätzlichen ausgebautem Dachstudio sowie einem Vollkeller mit Außentreppe. Einladend ist der schöne Vorgarten!

Die Küche, mit hellen Fliesenboden, ist mit einer schicken Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Kühlkombi sowie einer Mikrowelle ausgestattet.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden und Sie gelangen von dort auf die Terrasse mit dem kleinen Garten. Die Fenster haben Außenrollläden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC.

Im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Hier befindet sich im Flur ein großer praktischer Einbauschrank, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon sowie ein gepflegtes Vollbad mit Fenster.

Das ausgebaute helle Dachstudio mit Teppichboden bietet zusätzlichen Platz!

Zum Mittelreihenhaus gehört eine Garage (Anmietungspflicht) für mtl. € 50,00.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung zentral.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld,
Dunstabzugshaube, Spülmaschine,
Kühlschrank mit Kühlkombi, Mikrowelle
- Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Dachstudio
- Vollkeller
- Terrasse
- Balkon
- Kabel-TV
- Außenrollläden
- Garage, mtl. € 50,00

Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettomieten zu zahlen. Mietbeginn: Nach Absprache
Nebenkosten: € 160,00 zzgl. der Heizkosten, inkl. der Kaltwasserkosten.
Garage: € 50,00 mtl.

Energieausweis: Verbrauch: 227,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1966, G

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 139 m²

Lagebeschreibung:
Die Nähe zur Natur ist besonders für Familien interessant und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Außerdem befindet sich eine Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Verkehrsanbindung an die Harburger City ist durch Bus und die schnell zu erreichende S-Bahn bestens gegeben. Vom Bahnhof Harburg fährt die S-Bahn in ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlussstellen A 7 / A 1 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das bekannte Phönix-Center, die Harburger City und eine als hervorragend zu bezeichnende Verkehrsanbindung lässt sich der Alltag in Langenbek angenehm gestalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 30.11.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 18684