Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Schöne Eigentumswohnung in Waldrach
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldrach.
Die 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und zur geräumigen Küche. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinenraum, ein Fahrradkeller und ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Ein PKW-Aussenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für EUR 6.240 Nettokaltmiete p.a.
Waldrach ist der größte Wohnort im Ruwertal mit ca. 2.200 Einwohnern. Kindergarten, Schulen, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheke sind direkt vor Ort. Es besteht Stadtbusanbindung an die Stadt Trier.
Ausstattung:
Kellerraum, Waschmaschinenraum, Fahrradkeller
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immolbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 128.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 79m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 98,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: vermietet
Anbieter-Objekt-ID: 21252016