2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
93053 Bayern - Regensburg

Ausstattung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus, das 2017 vollständig saniert wurde.
• Für Wärme sorgt eine Elektro-/ Fernwärmeheizung aus 2004.
• Das Gebäude verfügt zudem über Kellerabteile und einen Fahrradkeller.
• Ein Stellplatz für Kraftfahrzeuge befindet sich vor dem Haus.
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des vierstöckigen Gebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen.
• Sie verfügt über eine Wohnfläche von rund 36.0 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilen.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgekleidet.
• Ein praktisches Pantry und ein Badezimmer samt Dusche komplettieren die Innenausstattung.
• Die Wohnung verfügt über eine Genehmigung für die Nutzung zur Ferienwohnung.
• Der ruhig gelegene Balkon der Wohnung, rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 5.250,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Südosten der Regensburger Innenstadt.
• In ihrer Nähe verteilen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
• Hinzu kommt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn 3.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Regensburg Bajuwarenstraße (ca. 1 Gehminute)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 126.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.01.2019
Gültig bis: 2029-01-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FDR87MNI