4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.610.000
Spandauer Damm 54, 14059 Berlin - Westend

Objektbeschreibung:
Zentral gelegen mitten in Charlottenburg. Und dennoch ruhig dank Lage zum grünen Hinterhof. Finden Sie Zeit für sich über den Dächern Berlins in einem der 5 hochwertigen Penthouses von „54 Urban Penthouses Charlottenburg“.

5 Zimmer garantieren genug Raum für Singles, Paare und auch für Familien mit Kindern. Genießen Sie zu zweit, mit der Familie oder guten Freunden die Sonne auf der Loggia. Mindestens eine davon ist Teil jeder Dachgeschosswohnung in „54 Urban Penthouses Charlottenburg“. Bei dieser Einheit erhalten Sie sogar Ihre persönliche Dachterrasse direkt über Ihrem Penthouse. Ihre neue Eigentumswohnung über den Dächern der Stadt deckt gleich drei Himmelsrichtungen ab, verlockt mit Deckenhöhen von bis zu 3,10 m und ist exklusiv ausgestattet.

Die provisionsfreien „54 Urban Penthouses Charlottenburg“ haben all das, was Sie sich für ein urbanes und dennoch ruhiges Domizil wünschen. Die exklusive Lage im Herzen des alten Westberlins macht sie nur umso attraktiver.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
● Hochwertiges Parkett
● Edles Feinsteinzeug sowie Sanitärporzellan und Armaturen von erstklassigen Markenherstellern individuell wählbar
● Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
● Lichte Deckenhöhen bis ca. 3,10 m
● Bodentiefe Fenster
● Video-Sprechanlage
● Neuer Personenaufzug
● Eigene Kellerräume

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Das sind die Distanzen von Ihrem neuen Penthouse in Charlottenburg …
a)… zum Museum Berggruen: 450 m
b)… zum Bröhan-Museum: 500 m
c)… zur Sammlung Scharf-Gerstenberg: 550 m.
Mehr Kultur finden Sie fußläufig nur, wenn Sie direkt auf der Museumsinsel wohnen. Und die Deutsche Oper ist auch nur etwa 10 Minuten mit dem Taxi oder dem Wagen entfernt.

Die „54 Urban Penthouses Charlottenburg“ liegen im Herzen Westberlins. Direkt gegenüber ist der Klausenerplatz mit seinem organisch gewachsenen Kiez. Entdecken Sie die malerischen Cafés und Bars sowie Restaurants in jeder Preis- und Güteklasse. Kaufen Sie ein im nahen Biomarkt. Auch mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind Sie bestens versorgt.

Der nur wenige Schritte entfernte Schlosspark lädt zum Spazieren oder Verweilen ein. Im Winter empfiehlt sich ein Besuch auf dem im besten Sinne altmodischen Weihnachtsmarkt. Mode und mehr kaufen Sie sich stilecht auf dem Ku’damm und den angrenzenden Straßen. In nur etwa 10 Minuten sind Sie mit dem Auto vor Ort. In noch kürzerer Zeit können Sie Berlin über die Autobahnausfahrt Spandauer Damm hinter sich lassen. Wobei uns gerade wenige Gründe einfallen, warum Sie Ihr wunderschönes Penthouse in Spitzenlage überhaupt verlassen sollten.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1469137.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 200860