Haus zum Verkauf €585.000 157 m²
2,97% inkl. Mwst. vom Käufer/ der Käuferin. Die Provision ist verdient und fällig, unmittelbar nach der notariellen Kaufbeurkundung.
Wir sind auch für den Verkäufer entgeltlich tätig.
Baujahr: 1650
frei ab kurzfristig nach Absprache
Geschosse:
3
Endlich ZUHAUSE... und gleich noch zusätzliche Mieteinnahmen...
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein saniertes Fachwerkhaus für anspruchsvolle Menschen die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.
Die Immobilie steht als Teil einer Gruppe baulicher Anlagen unter Denkmalschutz.
Sie wurde ab dem Jahr 1983 wieder "wachgeküsst" und mit viel Hingabe und Liebe zum Detail in ein sehr geschmackvolles und gemütliches Zuhause "verwandelt".
Hierbei wurde großer Wert auf die Erhaltung besonderer Bausubstanz und die Verwendung hochwertiger Materialien, sowie fachgerechter Handwerkskunst gelegt.
Insbesondere wurden die Gewerke - Elektro, Heizung, Sanitär, Tischler, Fliesenleger, Maler, Maurer und weiterer baulicher Gewerke umfassend modernisiert/ saniert.
Lassen Sie sich vom Charme der vergangenen Jahrhunderte inspirieren und ihre Sinne vom modernen Ambiente verwöhnen...
Alle Wohn-, Ruhe-und Arbeitsbereiche in dieser Immobilie sind klug und flexibel geplant und verleihen diesem Anwesen einen ganz individuellen Charakter.
Hier finden Sie viel Platz für Ihre Familie, weitere Möglichkeiten einer individuellen Verwirklichung ihrer Wünsche, sowie einen kleinen Vorgarten für Ihre Lieblingsblumen.
Die Dachterrasse und der kleine Innenhof erwarten sie mit ihrem Chrame, sowie individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller bietet weiteren Stauraum für die "tausend" Dinge welche es unterzubringen gilt und beherbergt darüber hinaus auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr ca. 2005.
Lassen Sie sich von dem Charm dieser sehr interessanten Immobilie verzaubern...Freuen Sie sich auf die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Hinblick auf Eigennutzung und Vermietung.
Die Immobilie ist zu ca. 37% teilvermietet. Die Wohnfläche der Wohnung I mit ca. 177m² kann eigengenutzt oder ebenfalls vermietet werden.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie in unserem umfangreichen Exposè.
Bitte senden Sie uns hierzu ausschließlich Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das jeweilige Portal.
Vielen Dank vorab.
Sehr geehrte Immobilienverkäuferinnen und Immobilienverkäufer!
Sie möchten auch Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Für Ihre Immobilie haben wir vielleicht den richtigen Käufer in unserer Kartei!
Gern bewerten wir auch IHR Haus oder IHRE Wohnung kostenfrei und unverbindlich!
Rufen Sie uns doch einfach an unter: 0531/ 2099 8380 oder senden Sie uns gern eine E-Mail an: info@buchholzimmobilien.de
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von dem Potential und den Möglichkeiten dieses interessanten und teilvermieteten Fachwerkgebäudes.
Wir bitten um Beachtung der aktuellen Regelungen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie.
Im Rahmen der Einzelbesichtigungen ist für JEDEN Interessenten und dessen Begleitung das Tragen eines vorgeschriebenen Mund-Nasenschutzes erforderlich.
Des weiteren bitten wir um Einhaltung der diesbezüglich geltenden Abstands-und Hygieneregelungen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Ralf Buchholz Immobilien
www.buchholzimmobilien.de
38300 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
Eine interessante Stadtlage.
In diesem beliebten Bereich von Wolfenbüttel mit seiner ausgewogenen und familienfreundlichen Infrastruktur genießen Sie viele Vorzüge.
So befinden sich in zentraler Lage verschiedene Einkaufmöglichkieten für die wichtigen Dinge des täglichen Lebens, Bankfilialen, Schulen, KITA`s, kulturelle Einrichtungen und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zur Natur, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen einlädt, rundet die Vorzüge dieses Wohnquartiers sehr gut ab.
Hier können Sie auch fussläufig oder mit dem Fahrrad sehr viel erreichen.
Zusätzlich steht Ihnen natürlich auch die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Bus, Bahn und Straßennetz zur Verfügung.
