3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 72 m²
91154 Roth, Kneippstr. 35

1300 €

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung im Dachgeschoß (3. OG) erstreckt sich über ca.72 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1990.
Die Wohnung besteht aus Wohnbereich mit fließend übergehendem Essbereich und Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern werden mit Parkett ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden.
Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird.

Die Wohnung wurde von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Aufgrund einer Vergrößerung wir die Wohnung ab dem 01.07.2021 frei.
Die Einbauküche könnte für ca. € 2.000.- abgelöst werden.(Kein Muss)

Die Kneippstraße 37 ist Bestandteil der Wohnanlage Eisenbartstr. 40-48 und Kneippstr. 29-39 in Roth. Die Häuser sind mitten in einer parkähnlichen Gartengestaltung gelegen. Die Wohnung wird mittels neuester Gas-Zentralheizung versorgt.

Die Miete für die Wohnung mit Keller beträgt € 640.- zuzüglich Tiefgaragenparkplatz für € 60.-. Die Nebenkosten belaufen sich auf € 230.- monatlich.

Jederzeit nach Terminierung

Kneippstr. 35
91154 Roth

Die zur Vermietung stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Lage von Roth. Die Verbindungsstraße nach Nürnberg und Schwabach über den Anschluß Belmbrach ist in der Nähe, jedoch noch so weit entfernt, dass die Straße nicht auffällt.

Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten in der Nachbarschaft sind gegeben. Das Schulzentrum ist fußläufig zu erreichten. Restaurants und Kneipen in der Rother Innenstadt ergänzen die Ausgehmöglichkeiten einer sehr gemütlichen Kleinstadt. Rothsee und Brombachsee ergänzen die tolle Umgebung der Stadt Roth.
Zum Bahnhof sind es 800 Meter Fußweg. Ein Arzt ist in der Wohnanlage mit seiner Praxis anwesend.
Die Nähe zur Nürnberg/Schwabach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Lage interessant für Menschen, die ruhig wohnen wollen und zum Arbeiten in die Metropolregion pendeln.