3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Hansteinstraße, 60318 Frankfurt (Main) - Nordend

Befristet von Juli 2021 bis Ende März 2022!

Einziehen und wohl fühlen: Wir vermieten unsere traumhafte Altbauwohnung mit Terrasse im schönen Frankfurt Nordend-West für 9 Monate. Sie ist komplett eingerichtet und hochwertig möbliert - direkt bereit für den Einzug.

Die Wohnung teilt sich in
- einen Flurbereich mit Garderobe, Regalsystem und Abstellkammer
- ein Wohn-/Esszimmer mit schöner offener und vollständig eingerichteter Küche, TV und Bose Home Speaker
- einem Bad mit Dusche und großem Spiegelschrank
- einem Schlafzimmer mit reichlich Stauraum in Nachttischen und Kommoden sowie
- einem Gäste-/Arbeits-/Ankleidezimmer mit sehr großem Kleiderschrank, einer gut ausgestatteten Büroecke (Schreibtisch, ergonomischer Drehstuhl, PC Monitor, 2.1 PC Lautsprechersystem und diverse Regale sowie Schubladen) für tägliches Home Office sowie einer Schlafcouch, die in Minuten zu einem bequemen (Gäste-)Bett mit Lattenrosten umgewandelt werden kann.

Die ca. 60 m² Wohnfläche fühlt sich durch die sehr hohen Decken, das offen gestaltete Wohnzimmer und den Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse im Hinterhof deutlich größer an. Ein begehbarer Kleiderschrank/Abstellkammer bietet weiteren Stauraum mit Regalen und nutzt die Deckenhöhe von fast 4 m vollständig aus. Weiterer Stauraum im Keller kann auf Anfrage ebenfalls genutzt werden.

Ein Highlight: die schöne, möblierte Terrasse (ca. 15 m², großer Ampelsonnenschirm, Grill, Sonnenliege und verstaubarer Esstisch) im Hinterhof umringt von kleinen Bäumen und Sträuchern. Der Blick ins Grüne erfreut das ganze Jahr über und in den warmen Monaten hat man seinen eigenen kleinen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Alle Zimmer sind vollständig möbliert und ausgestattet mit allem, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Dazu zählen Handtücher, mehrere Bettbezüge, Kissen und vieles mehr.
Die Küche beinhaltet einen Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einen Elektroherd mit Ofen, eine Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Töpfe, Pfannen, Besteck, Geschirr, Sodastream und vieles mehr. Weitere Küchengeräte können nach Absprache ebenfalls für die Mietdauer übernommen werden.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung in einem gemeinsam genutzten Waschkeller, sowie Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett. Im kleinen Hinterhof des Hauses kann man sein Fahrrad sicher abstellen.

LAGE:
Exzellente Lage im Nordend-West: Hoher Freizeitwert in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts und optimale Anbindung an Nahverkehr und Autobahn.

Nur 1 Minute Fußweg von der Ubahn-Haltestelle "Glauburgstraße" (U5) liegt die Wohnung zentral, innenstadtnah und dennoch ruhig in einer kleinen Seitenstraße. Als Einbahnstraße ist diese zudem nicht stark befahren. In nur 8 Minuten ist man mit dem Auto an der Autobahnausfahrt zur A66 und in 10 Minuten bereits am Nordwestkreuz-Frankfurt/Eschborn (Richtung Flughafen, Wiesbaden, Darmstadt, Kassel).

Entfernungen:
ca. 1,5 km zur Innenstadt/Zeil (15 Minuten zu Fuß)
Ubahn: 5 Minuten zur Konstablerwache, 10 Minuten zum Hauptbahnhof, fährt alle 5-10 Minuten

Nahversorgung und Naherholung:
Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Basic Bio Markt, Penny, Reformhaus,...), Post, Wäscherei, Apotheke und viele fantastische Restaurants, Cafés, Bars und Imbisse in allen Preisklassen. Der schöne Holzhausenpark lädt ebenfalls 5 Minuten zu Fuß entfernt zum Verweilen, Joggen, Sonnenbaden oder spielen auf dem Spielplatz ein.