4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 96 m²
50829 Köln (Bocklemünd/Mengenich), Nüssenberger Str. 7

3.450,00 €

frei ab krzf. bezugsfrei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Eine sanierte 4 - Zimmer - Altbauwohnung im Dachgeschoß und Spitzboden (= 2. und 3. OG) eines denkmalgeschützten Hauses mit nur 3 Wohnungen:
- eine großzügige Wohnküche mit Balkon zur Gartenseite,
- ein modernes Tageslicht-Duschbad,
- 1 Schlafzimmer,
- 2 Arbeits-/Gästezimmer,
- Diele mit der Treppe in die obere Ebene,
- 1 großes Wohnzimmer mit Dachflächenfenstern,
- die Wohn-/Schlafräume haben Laminatboden, Küche und Bad Fliesen
- zur Wohnung gehört noch ein Gäste-WC, allerdings liegt es außerhalb der Wohnung im Treppenhaus.
- zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Carport neben dem Haus
- der gemeinschaftliche Garten kann mit benutzt werden

Kernsanierte (2002) 4-Zimmer-Maisonette-Altbauwohnung in einem denkmalgeschütztem Haus (1903), mit 4 Zimmern (Platz für Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer) und ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen (Dachgeschoß = 2. OG und Spitzboden), hohen Decken, modernem Tageslicht-Duschbad und Balkon ins Grüne. Das Haus mit wunderschönem Treppenhaus verfügt auch über Mieterkeller und einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport.

Die maßgefertigte Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Nüssenberger Str. 7
50829 Köln (Bocklemünd/Mengenich)

Die Nüssenberger Strasse liegt im ruhigen, "gemütlich / kleinstädtischen" Teil von Alt - Bocklemünd, umgeben von mehrheitlich kleineren Häusern, Grünflächen, kleinen Läden, etc.
Die Kölner City liegt mit PKW oder ÖPNV nur Minuten entfernt, und über die nahe gelegene BAB A 1 besteht Anschluss an die gesamte Region.
Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt das Naturschutzgebiet Baadenberger Senke mit seinen Seen, so dass auch für die Naherholung alles gegeben ist.