3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
68799 Baden-Württemberg - Reilingen

Objektbeschreibung:
Wohnung mit Balkon gefällig?
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung im beliebten Rhein-Neckar-Kreis an der Autobahn A5 und A6. Die Lage ist Trump!
Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich beeindruckt durch seine Helligkeit. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig aufgeführt: Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Der Balkon mit Nord/West Lage erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zum entspannten und bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel. Vom Balkon aus kommen Sie über einen privaten Zugang in den Gemeinschaftsgarten. Der Garagenplatz sowie der Außenstellplatz davor sind unmittelbar der Eingangstür des Hauses. Die Küche wurde im Jahr 2020 Renoviert.

Daten zum EnEV. Energiekennwert: 156,9 kWh; Energieklasse E; BJ Anlagentechnik: 2002; wesentlicher Energieträger: Erdgas, Bedarfsausweis

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Reilingen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen der Schwetzinger Hardt im Norden und der Unteren Lußhardt im Süden. Durch das Gemeindegebiet fließt der Kraichbach.

Die Gemarkung erstreckt sich über 1635 Hektar. Davon sind 16,8 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 38,6 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 42,9 Prozent sind bewaldet.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 157 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 112265