Haus zum Verkauf €365.500
Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller.
• Das Haus wurde 1997 vollständig saniert. Eine neue Heizung kam 1998 hinzu.
• Das Grundstück umfasst rund 180 Quadratmeter und hält einen Garten bereit.
• Es sind vier äußerst gepflegte Wohneinheiten vorhanden.
• Die Tageslichtbäder sind mit Wannen ausgestattet.
• Die Kunststofffenster sind wärmeisoliert und doppelt verglast.
• Der Fernseh- und Nachrichtenempfang ist durch Anschluss an eine zentrale Versorgung gesichert. Für das Jahr 2021 wurde die Herstellung eines Breitbandanschlusses für schnelles Internet zugesagt, es besteht im Moment allerdings noch keine vertragliche Vereinbarung.
• Auf den Böden kommen Laminat, Teppich und Fliesen zum Einsatz.
• Das Haus ist sehr gut vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.465,00 Euro Kaltmiete.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.506,97 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 180 m²
Lagebeschreibung:
• Südwestlich von Erfurt liegt die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes.
• Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Homburger Platz (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Ilmenau Bad (ca. 6 Gehminuten)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.04.2021
Gültig bis: 2031-04-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ZQ38B9B6
